인계한양수자인

수원팔달구 인계동 · 279세대 · 2019년 · (주)한양 · 주상복합
초지동초2분·고수원공업고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
25층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 2천(20.9%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 700
2022-05-22

최근 실거래

인계한양수자인 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 75㎡ · 25층
2026-04-03
매매4억 8천중개
전용 75㎡ · 8층
2026-03-25
매매4억 8천중개
전용 75㎡ · 10층
2026-03-04
매매5억 500중개
전용 75㎡ · 4층
2026-02-06
매매5억 1천중개
전용 75㎡ · 21층
2025-12-19

가격 추이

인계한양수자인 시세 분석

인계한양수자인은 279세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래된 단지입니다. 24년 17건에서 25년 11건으로 거래가 -35% 줄어들며 매수세가 현저히 약해진 상태입니다. 5년 최고가 6억 1천(2022년 5월)에서 현재 평균 4억 5천으로 약 1억 6천 하락했으며, 전세 96건이 매매 64건을 압도해 전세가율 71.1%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 지동초등학교·수원공업고등학교 도보 2분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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인계동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 중부대로 80

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 중부대로 80
준공2019년 · 공동주택
세대수279세대
최고층지상 25층
주차지하 310대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-18)
5년 최고5억 9천 (2021-09-15)
전세가율 71.1%

최근 5년 동안 인계한양수자인에서는 총 205건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 96건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지동 포레스트 아파트, 인계동 인계희성연인주상복합아파트 아파트 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 인계동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인계한양수자인는 몇 년 준공, 몇 세대?
인계한양수자인는 2019년 준공 아파트로, 총 279세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
인계한양수자인 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-04-03 기준)
인계한양수자인 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 700입니다. (2022-05-22)
인계한양수자인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
인계한양수자인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 3억 544입니다.
인계한양수자인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 6,503만 / 월세 106만입니다.
인계한양수자인 전용면적은?
인계한양수자인의 전용면적은 60㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
인계한양수자인 주차 가능 대수는?
총 310대 (지하 310대) 주차가 가능합니다.
인계한양수자인 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
인계한양수자인 주변 학교는?
도보권 학교: 지동초등학교 도보 2분, 수원공업고등학교 도보 3분, 삼일중학교 도보 17분.
인계한양수자인 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 5천, 전용 75㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
인계한양수자인 6억대 매매 가능한가요?
인계한양수자인 최근 5년 매매 최고가는 6억 700, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인계동 아파트 중에 인계한양수자인만한 단지가 있나요?
인계동에는 인계한양수자인 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 인계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인계한양수자인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 71.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: