인계수정

수원팔달구 인계동 · 166세대 · 2009년 · 전원건설 · 아파트
초인계초6분·고수원공업고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
5층 · 2025-11-15
최고 대비 -3,400만(9.3%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2022-09-05

최근 실거래

인계수정 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-15
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-03
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-04-21
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-01-19
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-11-26

가격 추이

인계수정 시세 분석

인계수정은 166세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 늘어 시장에 움직임이 생기고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 10만 원은 5년 최고가 3억 7천 원과 1억 6천 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 60.1%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 인계초등학교 도보 5분, 수원공업고등학교 도보 7분의 학교 근접성이 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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인계동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 45

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 45
준공2009년 · 공동주택
세대수166세대
최고층지상 19층
주차지상 37대 / 지하 83대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사전원건설
전용면적85㎡, 149㎡, 150㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2025-11-15)
5년 최고3억 6천 (2022-09-05)
전세가율 60.1%

최근 5년 동안 인계수정에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 14건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인계동 인계극동스타클래스 아파트, 인계동 동수원cj 아파트 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 인계동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

인계수정는 몇 년 준공, 몇 세대?
인계수정는 2009년 준공 아파트로, 총 166세대 규모입니다. 시공사는 전원건설입니다.
인계수정 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2025-11-15 기준)
인계수정 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-09-05)
인계수정 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
인계수정 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
인계수정 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 80만입니다.
인계수정 전용면적은?
인계수정의 전용면적은 85㎡ ~ 150㎡ 범위입니다.
인계수정 주차 가능 대수는?
총 120대 (지상 37대 / 지하 83대) 주차가 가능합니다.
인계수정 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
인계수정 주변 학교는?
도보권 학교: 인계초등학교 도보 6분, 수원공업고등학교 도보 8분, 수원중학교 도보 20분.
인계수정 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 3천, 전용 149㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
인계수정 3억대 매매 가능한가요?
인계수정 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 3억 817 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인계동 아파트 중에 인계수정만한 단지가 있나요?
인계동에는 인계수정 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 인계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인계수정 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 60.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: