우만주공2단지

수원팔달구 우만동 · 984세대 · 1989년 · 대한주택공사 · 아파트
초수원매화초5분·중원천중10분·고유신고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
6층 · 2026-03-30
최고 대비 -1,000만(1.5%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 6천
2023-09-04

최근 실거래

우만주공2단지 전용 67㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 67㎡ · 6층
2026-03-30
매매5억 8천중개
전용 67㎡ · 6층
2025-12-21
매매6억 6천중개
전용 67㎡ · 2층
2023-09-08
매매6억 6천중개
전용 67㎡ · 6층
2023-09-04
매매6억 6천중개
전용 67㎡ · 2층
2023-08-09

가격 추이

우만주공2단지 시세 분석

우만주공2단지는 984세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래되며 거래량이 제한적입니다. 24년 20건에서 25년 30건으로 거래가 +50% 증가하며 시장에 다시 활기가 도는 신호를 보이고 있습니다. 5년 최고가 6억 6천 대비 현재 평균 매매가 5억 2천으로 약 1억 4천 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 40%로 매수자 우위의 조건이 형성되어 있습니다. 수원매화초등학교 도보 4분, 유신고등학교 도보 7분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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우만동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 54-13

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 54-13
준공1989년 · 공동주택
세대수984세대
최고층지상 15층
주차지상 628대 · 세대당 0.64대
난방중앙난방
시공사대한주택공사
전용면적41㎡, 46㎡, 50㎡, 58㎡, 59㎡, 62㎡, 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 41㎡ · 2026-04-06)
5년 최고4억 5천 (2023-09-01)
전세가율 40.0%

최근 5년 동안 우만주공2단지에서는 총 1,153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 720건, 월세 324건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우만동 우만삼성 아파트, 우만동 우만선경 아파트 등이 있으며, 같은 우만동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 우만동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우만주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
우만주공2단지는 1989년 준공 아파트로, 총 984세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
우만주공2단지 최근 실거래가는?
전용 67㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-03-30 기준)
우만주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 67㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2023-09-04)
우만주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
우만주공2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 720건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
우만주공2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 324건 평균은 보증금 3,826만 / 월세 58만입니다.
우만주공2단지 전용면적은?
우만주공2단지의 전용면적은 41㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
우만주공2단지 주차 가능 대수는?
총 628대 (지상 628대) 주차가 가능합니다.
우만주공2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우만주공2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 수원매화초등학교 도보 5분, 유신고등학교 도보 8분, 원천중학교 도보 10분.
우만주공2단지 면적별 가격은?
전용 41㎡ 4억, 전용 46㎡ 4억, 전용 50㎡ 4억 5천, 전용 58㎡ 5억 5천, 전용 59㎡ 5억 5천, 전용 62㎡ 5억 1천, 전용 67㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
우만주공2단지 노후 아파트인가요?
우만주공2단지는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우만주공2단지 6억대 매매 가능한가요?
우만주공2단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우만동 아파트 중에 우만주공2단지만한 단지가 있나요?
우만동에는 우만주공2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 우만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우만주공2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 40.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: