우만선경

수원팔달구 우만동 · 372세대 · 1995년 · 선경건설 · 아파트
초수원매화초3분·중원천중12분·고유신고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
11층 · 2025-08-11
최고 대비 -8,200만(14.9%)
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-09-04

최근 실거래

우만선경 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-08-11
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-07-30
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-07-28
매매4억중개
전용 85㎡ · 3층
2024-10-27
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2023-09-12

가격 추이

우만선경 시세 분석

우만선경은 372세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 상대적으로 활발하지 않은 곳입니다. 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어 시장 관망세가 강해진 상태이며, 5년 최고가 5억 5천(2021년)과 현 평균 매매가 3억 4천의 격차가 2억 1천으로 상당한 가격 조정이 진행되고 있습니다. 42㎡ 2억 4천부터 85㎡ 4억 6천까지 면적별로 선형적 가격 차이를 보이나 매매보다 전세 95건과 월세 54건이 거래되는 임대 위주 단지로, 100% 전세가율은 갭투자 수익성 없이 임차인 부담이 큰 구조를 반영합니다. 수원매화초등학교 도보 3분, 유신고등학교 도보 8분의 교육 입지가 유지되는 유일한 강점입니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

우만동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 중부대로 215

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 중부대로 215
준공1995년 · 공동주택
세대수372세대
최고층지상 18층
주차지상 147대 / 지하 92대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사선경건설
전용면적42㎡, 59㎡, 85㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 42㎡ · 2026-03-06)
5년 최고3억 4천 (2022-02-16)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 우만선경에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 95건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인계동 수원인계동 동문굿모닝힐 아파트 아파트, 우만동 우만한일베라체에코플러스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우만동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 우만동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우만동 다른 단지 시세→수원시 팔달구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우만선경는 몇 년 준공, 몇 세대?
우만선경는 1995년 준공 아파트로, 총 372세대 규모입니다. 시공사는 선경건설입니다.
우만선경 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2025-08-11 기준)
우만선경 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-09-04)
우만선경 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
우만선경 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
우만선경 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 3,271만 / 월세 61만입니다.
우만선경 전용면적은?
우만선경의 전용면적은 42㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
우만선경 주차 가능 대수는?
총 239대 (지상 147대 / 지하 92대) 주차가 가능합니다.
우만선경 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
우만선경 주변 학교는?
도보권 학교: 수원매화초등학교 도보 3분, 유신고등학교 도보 10분, 원천중학교 도보 12분.
우만선경 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 8천, 전용 59㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
우만선경 노후 아파트인가요?
우만선경는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우만선경 5억대 매매 가능한가요?
우만선경 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우만동 아파트 중에 우만선경만한 단지가 있나요?
우만동에는 우만선경 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 우만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우만선경 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: