광교산스위첸

수원장안구 조원동 · 218세대 · 2010년 · KCC · 아파트
초송원초4분·중수일여자중6분·고조원고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
3층 · 2025-06-18
최고 대비 -1억 9천(22.9%)
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-10-15

최근 실거래

광교산스위첸 전용 121㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 121㎡ · 3층
2025-06-18
매매6억 3천중개
전용 121㎡ · 5층
2025-06-05
매매6억 9천중개
전용 121㎡ · 13층
2024-10-31
매매6억 4천중개
전용 121㎡ · 8층
2024-08-27
매매6억 6천중개
전용 121㎡ · 14층
2024-08-23

가격 추이

광교산스위첸 시세 분석

광교산스위첸은 218세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 2건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 침체가 뚜렷합니다. 전세 거래가 44건으로 매매 23건의 약 2배에 달하고 전세가율이 74.1%로 높아 갭투자 수요 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 송원초등학교 도보 3분, 조원고등학교 도보 4분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

조원동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 송원로 131-28

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 송원로 131-28
준공2010년 · 공동주택
세대수218세대
최고층지상 22층
주차지하 382대 · 세대당 1.75대
난방개별난방
시공사KCC
전용면적121㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 121㎡ · 2025-06-18)
5년 최고8억 4천 (2021-10-15)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 광교산스위첸에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 44건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조원동 광교산임광그대가 아파트, 조원동 조원주공뉴타운1단지 아파트 등이 있으며, 같은 조원동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 조원동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

조원동 다른 단지 시세→수원시 장안구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

광교산스위첸는 몇 년 준공, 몇 세대?
광교산스위첸는 2010년 준공 아파트로, 총 218세대 규모입니다. 시공사는 KCC입니다.
광교산스위첸 최근 실거래가는?
전용 121㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2025-06-18 기준)
광교산스위첸 최근 5년 최고가는?
전용 121㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-10-15)
광교산스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
광교산스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
광교산스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 101만입니다.
광교산스위첸 전용면적은?
광교산스위첸의 전용면적은 121㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
광교산스위첸 주차 가능 대수는?
총 382대 (지하 382대) 주차가 가능합니다.
광교산스위첸 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
광교산스위첸 주변 학교는?
도보권 학교: 송원초등학교 도보 4분, 조원고등학교 도보 5분, 수일여자중학교 도보 6분.
광교산스위첸 면적별 가격은?
전용 121㎡ 6억 4천, 전용 122㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
광교산스위첸 8억대 매매 가능한가요?
광교산스위첸 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조원동 아파트 중에 광교산스위첸만한 단지가 있나요?
조원동에는 광교산스위첸 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 조원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교산스위첸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: