정자벽산블루밍

수원장안구 정자동 · 481세대 · 2007년 · 벽산건설 · 아파트
초파장초7분·중수일중13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
4층 · 2026-03-11
최고 대비 -9,000만(14.3%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가
6억 3천
2021-09-03

최근 실거래

정자벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-11
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-19
매매5억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-07
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-20
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-10

가격 추이

정자벽산블루밍 시세 분석

정자벽산블루밍은 481세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 15건에서 25년 13건으로 거래가 -13% 줄어들었으나 전세 62건, 월세 39건이 함께 거래돼 임대 수요도 안정적인 편입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 8천은 5년 최고가 6억 3천(2021년)과 약 1억 5천 차이로 가격 조정이 상당 부분 진행된 상태이며, 전세가율 71.8%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 파장초등학교 도보 5분, 수일중학교 도보 11분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 파장로 53

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 파장로 53
준공2007년 · 공동주택
세대수481세대
최고층지상 15층
주차지상 175대 / 지하 401대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고4억 6천 (2021-07-27)
전세가율 71.8%

최근 5년 동안 정자벽산블루밍에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 62건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자그린맨션 아파트, 정자동 정자동신1차 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자벽산블루밍는 2007년 준공 아파트로, 총 481세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
정자벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-03-11 기준)
정자벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-09-03)
정자벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
정자벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
정자벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 8,449만 / 월세 89만입니다.
정자벽산블루밍 전용면적은?
정자벽산블루밍의 전용면적은 60㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
정자벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 576대 (지상 175대 / 지하 401대) 주차가 가능합니다.
정자벽산블루밍 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
정자벽산블루밍 주변 학교는?
도보권 학교: 파장초등학교 도보 7분, 수일중학교 도보 13분, 경기과학고등학교 도보 17분.
정자벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 5억 4천, 전용 127㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
정자벽산블루밍 6억대 매매 가능한가요?
정자벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자벽산블루밍만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 71.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: