정자그린맨션

수원장안구 정자동 · 282세대 · 1990년 · 한국자원건설 산멉(주) · 아파트
초파장초8분·중수일중12분·고경기과학고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 200
1층 · 2024-07-20
최고 대비 -8,800만(22.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-06-08

최근 실거래

정자그린맨션 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 200중개
전용 79㎡ · 1층
2024-07-20
매매3억 800중개
전용 79㎡ · 4층
2024-05-20
매매2억 9천중개
전용 79㎡ · 3층
2023-12-29
매매3억 9천중개
전용 79㎡ · 8층
2022-06-08

가격 추이

정자그린맨션 시세 분석

정자그린맨션은 1990년 준공 36년차 282세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 서서히 살아나는 신호를 보입니다. 105㎡ 매매 평균 3억 9천이 5년 최고가와 같은 수준으로 유지되고 있는 반면 79㎡는 3억 2천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷한데, 전세가율 66.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 파장초등학교 도보 7분, 수일중학교 도보 10분의 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침하는 가운데 노후 단지치고 가격 방어가 이뤄지고 있습니다.

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 만석로159번길 77

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 만석로159번길 77
준공1990년 · 공동주택
세대수282세대
최고층지상 15층
주차지상 189대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사한국자원건설 산멉(주)
전용면적79㎡, 92㎡, 99㎡, 105㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 200 (전용 79㎡ · 2024-07-20)
5년 최고3억 9천 (2022-06-08)
전세가율 66.2%

최근 5년 동안 정자그린맨션에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 31건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자벽산블루밍 아파트, 정자동 정자동신1차 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자그린맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자그린맨션는 1990년 준공 아파트로, 총 282세대 규모입니다. 시공사는 한국자원건설 산멉(주)입니다.
정자그린맨션 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 200입니다. (2024-07-20 기준)
정자그린맨션 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-06-08)
정자그린맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
정자그린맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
정자그린맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 3,730만 / 월세 96만입니다.
정자그린맨션 전용면적은?
정자그린맨션의 전용면적은 79㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
정자그린맨션 주차 가능 대수는?
총 189대 (지상 189대) 주차가 가능합니다.
정자그린맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
정자그린맨션 주변 학교는?
도보권 학교: 파장초등학교 도보 8분, 수일중학교 도보 12분, 경기과학고등학교 도보 15분.
정자그린맨션 면적별 가격은?
전용 79㎡ 3억 200, 전용 92㎡ 3억 4천, 전용 105㎡ 3억 5천, 전용 126㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
정자그린맨션 노후 아파트인가요?
정자그린맨션는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자그린맨션 3억대 매매 가능한가요?
정자그린맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자그린맨션만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자그린맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자그린맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 200, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 66.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: