영화동벽산아파트

수원장안구 영화동 · 126세대 · 1998년 · 벽산산업개발(주) · 아파트
초영화초6분·중수원북중6분·고수원농생명과학고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
16층 · 2026-02-11
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2026-02-11

최근 실거래

영화동벽산아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-11
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 13층
2025-04-18
매매3억중개
전용 85㎡ · 3층
2024-07-22
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-05-13
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2023-10-16

가격 추이

영화동벽산아파트 시세 분석

영화동벽산아파트는 126세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 매매 대비 전세 11건, 월세 16건으로 전세·월세 거래가 더 활발하며 전세가율 79.2%로 높아 갭투자 리스크가 큰 수준입니다. 수원농생명과학고등학교·수원북중학교 도보 3-5분 학군 입지가 소규모 단지의 수요를 일부 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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영화동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 수성로402번길 45-2

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 수성로402번길 45-2
준공1998년 · 공동주택
세대수126세대
최고층지상 17층
주차지상 20대 / 지하 107대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사벽산산업개발(주)
전용면적59㎡, 79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 59㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 2천 (2022-11-11)
전세가율 79.2%

최근 5년 동안 영화동벽산아파트에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 11건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조원동 더샵광교산퍼스트파크 아파트 아파트, 조원동 조원벽산 아파트 등이 있으며, 같은 영화동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 영화동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영화동벽산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
영화동벽산아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 126세대 규모입니다. 시공사는 벽산산업개발(주)입니다.
영화동벽산아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-02-11 기준)
영화동벽산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2026-02-11)
영화동벽산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
영화동벽산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
영화동벽산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 3,775만 / 월세 67만입니다.
영화동벽산아파트 전용면적은?
영화동벽산아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
영화동벽산아파트 주차 가능 대수는?
총 127대 (지상 20대 / 지하 107대) 주차가 가능합니다.
영화동벽산아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
영화동벽산아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 수원농생명과학고등학교 도보 4분, 수원북중학교 도보 6분, 영화초등학교 도보 6분.
영화동벽산아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 6천, 전용 79㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
영화동벽산아파트 노후 아파트인가요?
영화동벽산아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영화동벽산아파트 3억대 매매 가능한가요?
영화동벽산아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영화동 아파트 중에 영화동벽산아파트만한 단지가 있나요?
영화동에는 영화동벽산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 영화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영화동벽산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 79.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: