광교 더 포레스트

수원시 영통구 하동 · 1,702세대 · 2013년 · 고려산업개발 · 아파트
초이의초8분중서원중11분고상현고11분
매매
전세
월세
34평형공급 113㎡전용 85㎡방3 욕실2567세대타입 113B
최근 실거래가중개거래
9억 8천
11층 · 2026-07-21
최근 5년 최고가중개거래
10억 5천
2026-06-25
최고 대비 -6,500만(6.2%) · 5년 연평균 +1.1%

가격 추이

하동 주변 단지

아파트광교상떼빌파크뷰(구 상현마을성원상떼빌아파트)
용인시 수지구 상현동 · 687m
매매8억 6천
2026-07-03 · 40평형
전세6억
2026-06-06 · 40평형
아파트광교쌍용포레듀엔3단지
용인시 수지구 상현동 · 720m
매매7억 8천
2026-06-27 · 36평형
전세3억 8천
2026-07-16 · 36평형
아파트광교마을46단지 광교스타클래스
용인시 수지구 상현동 · 747m
매매11억 8천
2026-06-25 · 40평형
전세6억 3천
2025-05-20 · 40평형
아파트광교쌍용포레듀엔 2단지
용인시 수지구 상현동 · 807m
매매8억 1천
2026-07-04 · 54평형
전세5억 9천
2026-04-25 · 54평형
아파트금호베스트빌2단지
용인시 수지구 상현동 · 829m
매매7억 7천
2026-07-07 · 66평형
전세6억 5천
2026-05-27 · 66평형
아파트금호베스트빌3단지
용인시 수지구 상현동 · 830m
매매8억 2천
2026-06-16 · 49평형
전세4억 6천
2026-06-20 · 49평형
아파트광교레이크포레아파트
용인시 수지구 상현동 · 853m
매매8억 3천
2026-06-25 · 34평형
전세5억 4천
2026-06-20 · 34평형
아파트광교마을46단지광교스타클래스
용인시 수지구 상현동 · 891m
매매13억
2026-07-11 · 49평형
전세9억
2026-06-06 · 49평형
아파트광교호수마을 호반써밋
수원시 영통구 하동 · 892m
매매13억 5천
2026-07-15 · 34평형
전세6억 5천
2026-07-22 · 34평형
아파트상현현대성우3차
용인시 수지구 상현동 · 902m
매매9억 1천
2026-07-11 · 55평형
전세5억 9천
2026-06-09 · 55평형

최근 실거래

광교 더 포레스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-07-21
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-07-11
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-07-10
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-07-02
매매9억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-27

광교 더 포레스트 시세 분석

광교 더 포레스트는 매매와 전세가 거래의 중심을 이루며 월세는 적은 편인 단지입니다. 2013년 준공된 최고 29층 규모로 31평형부터 54평형까지 중형과 대형 면적을 갖췄습니다. 전세가 대비 매매가가 높게 형성돼 두 가격의 격차가 큰 편입니다. 이의초등학교와 서원중학교가 자리한 수원시 영통구 하동 광교 생활권에 속합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 영통구 광교마을로 156

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 광교마을로 156
준공2013년 · 공동주택
세대수1,702세대
최고층지상 29층
주차지상 7대 / 지하 2,617대 · 세대당 1.54대
난방지역난방
시공사고려산업개발
전용면적75㎡, 85㎡, 102㎡, 121㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 1천 (전용 75㎡ · 2026-06-23)
5년 최고9억 4천 (2026-06-20)
전세가율 49.3%

최근 5년 동안 광교 더 포레스트에서는 총 1,176건의 실거래가 집계되었으며, 매매 447건, 전세 510건, 월세 219건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상현동 광교상떼빌파크뷰(구 상현마을성원상떼빌아파트) 실거래가, 상현동 광교쌍용포레듀엔3단지 실거래가 등이 있으며, 같은 하동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 하동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

광교 더 포레스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
광교 더 포레스트는 2013년 준공 아파트로, 총 1,702세대 규모입니다. 시공사는 고려산업개발입니다.
광교 더 포레스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 8천입니다. (2026-07-21 기준)
광교 더 포레스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천입니다. (2026-06-25)
광교 더 포레스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 447건이 집계되었습니다.
광교 더 포레스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 510건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
광교 더 포레스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 219건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 114만입니다.
광교 더 포레스트 전용면적은?
광교 더 포레스트의 전용면적은 75㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
광교 더 포레스트 주차 가능 대수는?
총 2,624대 (지상 7대 / 지하 2,617대) 주차가 가능합니다.
광교 더 포레스트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
광교 더 포레스트 주변 학교는?
도보권 학교: 이의초등학교 도보 8분, 서원중학교 도보 11분, 상현고등학교 도보 11분.
광교 더 포레스트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 9억 1천, 전용 85㎡ 9억 8천, 전용 102㎡ 9억 2천, 전용 121㎡ 9억 5천, 전용 136㎡ 10억 (최근 거래가 기준)
광교 더 포레스트 10억대 매매 가능한가요?
광교 더 포레스트 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천, 평균은 8억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하동 아파트 중에 광교 더 포레스트만한 단지가 있나요?
하동에는 광교 더 포레스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교 더 포레스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 8천, 최근 전세가 5억 9천로, 전세가율은 약 49.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: