광교해모로 시세·실거래가 (전용 85㎡ 7억 5천) · 수원시 영통구 이의동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

6억 6천

3층 · 2026-02-07

최고 대비 -1억 8천(21.6%)

5년 연평균 -3.8%

최근 5년 최고가

8억 4천

2021-09-11

최근 전세가

4억 7천

9층 · 2026-03-12

최고 대비 -1억(17.4%)

5년 연평균 +7.6%

최근 5년 최고 전세가

5억 7천

2021-12-31

최근 실거래가중개거래

7억 5천

10층 · 2026-04-02

최고 대비 -1억 2천(13.8%)

5년 연평균 -2.6%

최근 5년 최고가중개거래

8억 7천

2021-11-30

최근 전세가

5억 5천

1층 · 2026-04-08

최고 대비 -2억 1천(28.1%)

5년 연평균 +8.5%

최근 5년 최고 전세가

7억 6천

2021-08-02

최근 실거래

광교해모로 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매6억 6천중개 전용 75㎡ · 3층	2026-02-07
매매6억 8천중개 전용 75㎡ · 10층	2026-02-07
매매6억 5천중개 전용 75㎡ · 3층	2025-11-29
매매7억중개 전용 75㎡ · 6층	2025-11-28
매매6억 5천중개 전용 75㎡ · 3층	2025-10-11

광교해모로 전용 75㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 7천 전용 75㎡ · 9층	2026-03-12
전세4억 4천 전용 75㎡ · 8층	2026-03-10
전세4억 950 전용 75㎡ · 2층	2025-11-11
전세5억 전용 75㎡ · 2층	2025-06-17
전세3억 6천 전용 75㎡ · 4층	2025-05-10

광교해모로 전용 75㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3억 / 월 58만 전용 75㎡ · 7층	2026-01-28
월세보증금 1억 / 월 159만 전용 75㎡ · 9층	2025-11-07
월세보증금 2억 / 월 120만 전용 75㎡ · 7층	2025-07-30
월세보증금 1억 / 월 160만 전용 75㎡ · 12층	2025-07-09
월세보증금 2억 / 월 90만 전용 75㎡ · 14층	2025-01-31

광교해모로 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7억 5천중개 전용 85㎡ · 10층	2026-04-02
매매7억 5천중개 전용 85㎡ · 5층	2026-03-14
매매7억 8천중개 전용 85㎡ · 9층	2026-03-03
매매7억 8천중개 전용 85㎡ · 7층	2026-02-20
매매7억 4천중개 전용 85㎡ · 7층	2026-01-23

광교해모로 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세5억 5천 전용 85㎡ · 1층	2026-04-08
전세5억 4천 전용 85㎡ · 12층	2026-04-06
전세5억 3천 전용 85㎡ · 2층	2026-03-07
전세5억 1천 전용 85㎡ · 3층	2026-02-07
전세5억 3천 전용 85㎡ · 10층	2026-01-24

광교해모로 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2억 / 월 120만 전용 85㎡ · 1층	2026-04-04
월세보증금 4억 8천 / 월 35만 전용 85㎡ · 1층	2026-03-30
월세보증금 4,000만 / 월 220만 전용 85㎡ · 5층	2026-03-12
월세보증금 2억 / 월 160만 전용 85㎡ · 13층	2026-02-20
월세보증금 2억 / 월 150만 전용 85㎡ · 3층	2026-01-23

가격 추이

광교해모로 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 882만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 5천 기준)
수원시 영통구 이의동 인근 단지(10개) 평균 비교: -17.7% — 인근 평균 약 1,072만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 2.6% 하락
거래 활발도: 최근 1년 39건 (활발)
전세가율: 72.0%

광교해모로는 466세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 119건이 거래되며 적정 수준의 시장 활동을 보이고 있습니다. 24년 20건에서 25년 46건으로 거래가 +130% 급증하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 7억 3천은 5년 최고가 8억 7천과 1억 4천 차이로 조정 여력이 남아 있으며, 전세가율 72% 수준으로 갭투자 매력이 크다는 점이 뚜렷합니다. 광교역 도보 10분의 준역세권 입지와 광교초·중학교 도보 8-9분의 학군이 가격을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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이의동 주변 단지

아파트e편한세상 TERRACE 광교 West hill

위치

경기도 수원시 영통구 광교로 286

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 광교로 286

준공2011년 · 공동주택

세대수466세대

최고층지상 15층

주차지상 3대 / 지하 710대 · 세대당 1.53대

난방지역난방

시공사한진중공업

전용면적75㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매6억 6천 (전용 75㎡ · 2026-02-07)

5년 최고8억 4천 (2021-09-11)

전세가율 72.0%

최근 5년 동안 광교해모로에서는 총 453건의 실거래가 집계되었으며, 매매 119건, 전세 220건, 월세 114건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이의동 광교호반베르디움트라엘아파트 아파트, 이의동 광교한양수자인 아파트 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 이의동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

광교해모로는 몇 년 준공, 몇 세대?

광교해모로는 2011년 준공 아파트로, 총 466세대 규모입니다. 시공사는 한진중공업입니다.

광교해모로 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-04-02 기준)

광교해모로 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2021-11-30)

광교해모로 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 119건이 집계되었습니다.

광교해모로 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 220건 평균 보증금은 4억 4천입니다.

광교해모로 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 114건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 133만입니다.

광교해모로 전용면적은?

광교해모로의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

광교해모로 주차 가능 대수는?

총 713대 (지상 3대 / 지하 710대) 주차가 가능합니다.

광교해모로 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

광교해모로 주변 지하철은?

도보권에 광교(경기대)(신분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.

광교해모로 주변 학교는?

도보권 학교: 광교초등학교 도보 9분, 광교중학교 도보 10분.

광교해모로 면적별 가격은?

전용 75㎡ 6억 6천, 전용 85㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)

광교(경기대) 도보 거리에 있는 아파트?

광교해모로는 신분당선 광교(경기대) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.

광교해모로 8억대 매매 가능한가요?

광교해모로 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

이의동 아파트 중에 광교해모로만한 단지가 있나요?

이의동에는 광교해모로 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 이의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

광교해모로 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 72.0%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02