광교한양수자인 시세·실거래가 (전용 84㎡ 9억 3천) · 수원시 영통구 이의동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

9억 3천

9층 · 2026-02-27

최고 대비 -2억 1천(18.7%)

5년 연평균 -0.3%

최근 5년 최고가

11억 5천

2021-06-12

최근 전세가

4억 6천

4층 · 2025-12-17

최고 대비 -2억 800(31.0%)

5년 연평균 +1.1%

최근 5년 최고 전세가

6억 7천

2021-06-22

최근 실거래가중개거래

9억

8층 · 2025-05-24

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

9억

2025-05-24

최근 전세가

5억 2천

5층 · 2026-01-25

최고 대비 -1억 8천(25.7%)

5년 연평균 -6.2%

최근 5년 최고 전세가

7억

2023-06-26

최근 실거래

광교한양수자인 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9억 3천중개 전용 84㎡ · 9층	2026-02-27
매매9억 2천중개 전용 84㎡ · 3층	2026-02-06
매매9억 3천중개 전용 84㎡ · 12층	2026-02-03
매매9억 4천중개 전용 84㎡ · 8층	2025-12-12
매매8억 8천중개 전용 84㎡ · 4층	2025-10-11

광교한양수자인 전용 84㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 6천 전용 84㎡ · 4층	2025-12-17
전세5억 6천 전용 84㎡ · 1층	2025-11-30
전세6억 5천 전용 84㎡ · 2층	2025-11-08
전세6억 2천 전용 84㎡ · 12층	2025-10-27
전세6억 3천 전용 84㎡ · 11층	2025-10-25

광교한양수자인 전용 84㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 230만 전용 84㎡ · 4층	2026-03-28
월세보증금 1억 / 월 230만 전용 84㎡ · 5층	2026-03-14
월세보증금 3억 / 월 140만 전용 84㎡ · 7층	2026-01-28
월세보증금 3억 / 월 120만 전용 84㎡ · 4층	2026-01-10
월세보증금 1억 / 월 210만 전용 84㎡ · 12층	2025-11-13

광교한양수자인 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9억중개 전용 85㎡ · 8층	2025-05-24
매매8억 6천중개 전용 85㎡ · 7층	2024-09-28
매매8억 2천중개 전용 85㎡ · 6층	2023-06-26
매매7억 5천중개 전용 85㎡ · 2층	2022-12-02

광교한양수자인 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세5억 2천 전용 85㎡ · 5층	2026-01-25
전세5억 8천 전용 85㎡ · 2층	2025-01-04
전세4억 7천 전용 85㎡ · 5층	2024-01-27
전세7억 전용 85㎡ · 6층	2023-06-26
전세6억 전용 85㎡ · 2층	2022-03-09

광교한양수자인 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 5천 / 월 200만 전용 85㎡ · 9층	2025-02-22
월세보증금 3억 / 월 115만 전용 85㎡ · 4층	2024-08-24
월세보증금 1억 5천 / 월 170만 전용 85㎡ · 9층	2023-10-27
월세보증금 4억 / 월 30만 전용 85㎡ · 7층	2022-10-06

가격 추이

광교한양수자인 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 1,113만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 9억 3천 기준)
수원시 영통구 이의동 인근 단지(10개) 평균 비교: -10.5% — 인근 평균 약 1,244만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 0.3% 하락
거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
전세가율: 49.4%

광교한양수자인은 214세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 8건에서 25년 15건으로 거래가 +88% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으며, 84㎡ 매매 평균은 9억 2천으로 5년 최고가 11억 5천과 약 2억 3천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 광교역 도보 5분 신분당선 역세권에 광교초·중 도보 3~4분 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침하며, 전세가율 49.4%로 매수자 우위의 거래 구조를 보유하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

이의동 주변 단지

아파트e편한세상 TERRACE 광교 West hill

위치

경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 19

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 19

준공2011년 · 공동주택

세대수214세대

최고층지상 15층

주차지하 310대 · 세대당 1.45대

난방지역난방

시공사한양건설

전용면적84㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매9억 3천 (전용 84㎡ · 2026-02-27)

5년 최고11억 5천 (2021-06-12)

전세가율 49.4%

최근 5년 동안 광교한양수자인에서는 총 155건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 69건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이의동 광교호반베르디움트라엘아파트 아파트, 이의동 광교2차E-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 이의동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

이의동 다른 단지 시세→수원시 영통구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

광교한양수자인는 몇 년 준공, 몇 세대?

광교한양수자인는 2011년 준공 아파트로, 총 214세대 규모입니다. 시공사는 한양건설입니다.

광교한양수자인 최근 실거래가는?

전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 3천입니다. (2026-02-27 기준)

광교한양수자인 최근 5년 최고가는?

전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천입니다. (2021-06-12)

광교한양수자인 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.

광교한양수자인 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 5억 3천입니다.

광교한양수자인 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 148만입니다.

광교한양수자인 전용면적은?

광교한양수자인의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

광교한양수자인 주차 가능 대수는?

총 310대 (지하 310대) 주차가 가능합니다.

광교한양수자인 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

광교한양수자인 주변 지하철은?

도보권에 광교(경기대)(신분당선) 도보 6분이(가) 있습니다.

광교한양수자인 주변 학교는?

도보권 학교: 광교초등학교 도보 3분, 광교중학교 도보 5분, 수원외국어고등학교 도보 22분.

광교한양수자인 면적별 가격은?

전용 84㎡ 9억 3천, 전용 85㎡ 9억 (최근 거래가 기준)

광교(경기대) 도보 거리에 있는 아파트?

광교한양수자인는 신분당선 광교(경기대) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.

광교한양수자인 11억대 매매 가능한가요?

광교한양수자인 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천, 평균은 9억 958 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

이의동 아파트 중에 광교한양수자인만한 단지가 있나요?

이의동에는 광교한양수자인 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 이의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

광교한양수자인 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 9억 3천, 최근 전세가 4억 6천로, 전세가율은 약 49.4%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02