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광교2차E-편한세상
수원영통구 이의동 · 442세대 · 2011년 · 대림산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 9천
6층 · 2026-04-01
최고 대비 -2,500만(2.2%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가
11억 1천
2021-07-20
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매10억 9천중개 전용 84㎡ · 6층 | 2026-04-01 | |
매매10억 9천중개 전용 84㎡ · 12층 | 2026-03-20 | |
매매10억 5천중개 전용 84㎡ · 3층 | 2026-03-03 | |
매매10억 3천중개 전용 84㎡ · 5층 | 2025-10-19 | |
매매9억 4천중개 전용 84㎡ · 10층 | 2025-05-06 |
가격 추이
광교2차E-편한세상 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,298만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 10억 9천 기준)
- 수원시 영통구 이의동 인근 단지(10개) 평균 비교: +26.2% — 인근 평균 약 1,028만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 35건 (활발)
- 전세가율: 64.2%
광교2차E-편한세상은 442세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 96건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 24건에서 25년 33건으로 거래가 +38% 증가하며 매수 수요가 빠르게 살아나는 중입니다. 84㎡·85㎡ 매매 평균이 각각 9억 5천·9억 7천 수준으로 5년 최고가 11억 2천과 비교하면 약 1억 5천~2억 원 조정된 상태이며, 전세 168건이 매매 96건의 1.75배로 거래돼 임대 수요도 병행되고 있습니다. 전세가율 64.2%는 갭투자 매력이 있는 수준이고, 신분당선 광교역 도보 7분과 초·중학교 도보 4분의 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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이의동 주변 단지
아파트e편한세상 TERRACE 광교 West hill
수원영통구 이의동 · 199m
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2026-01-28 · 전용 85㎡
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2026-04-12 · 전용 85㎡
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전세5억
2026-03-28 · 전용 85㎡
위치
경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 50
단지 소개
소재지경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 50
준공2011년 · 공동주택
세대수442세대
최고층지상 15층
주차지상 10대 / 지하 633대 · 세대당 1.45대
난방지역난방
시공사대림산업
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 9천 (전용 84㎡ · 2026-04-01)
5년 최고11억 1천 (2021-07-20)
전세가율 64.2%
최근 5년 동안 광교2차E-편한세상에서는 총 357건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 168건, 월세 93건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 이의동 e편한세상 TERRACE 광교 West hill 아파트, 이의동 광교호반베르디움 아파트 등이 있으며, 같은 이의동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 이의동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
광교2차E-편한세상는 몇 년 준공, 몇 세대?
광교2차E-편한세상는 2011년 준공 아파트로, 총 442세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
광교2차E-편한세상 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 9천입니다. (2026-04-01 기준)
광교2차E-편한세상 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천입니다. (2021-07-20)
광교2차E-편한세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: