원천1차삼성아파트

수원영통구 원천동 · 684세대 · 1992년 · 삼성건설(주) · 아파트
초원일초6분·중수원원일중12분·고매원고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
4층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 4천(41.1%)
5년 연평균 -3.7%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-08-17

최근 실거래

원천1차삼성아파트 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 49㎡ · 4층
2026-04-04
매매2억 3천중개
전용 49㎡ · 14층
2026-04-02
매매2억 700중개
전용 49㎡ · 3층
2026-03-24
매매2억 1천중개
전용 49㎡ · 14층
2026-02-24
매매2억 4천중개
전용 49㎡ · 7층
2026-02-21

가격 추이

원천1차삼성아파트 시세 분석

원천1차삼성아파트는 684세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 147건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 37건에서 25년 37건으로 거래량이 평년 수준을 유지하고 있으나, 5년 최고가 3억 6천 대비 현재 매매 평균 2억 3천으로 약 1억 3천의 낙폭이 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 368건, 월세 165건으로 임대 거래가 매매의 3.6배 이상 활발하며 전세가율 88.7%로 전세 비중이 매우 높아 임차인 중심의 활용 단지로 해석됩니다. 원일초등학교 도보 5분, 매원고등학교 도보 9분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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원천동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 8

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 8
준공1992년 · 공동주택
세대수684세대
최고층지상 15층
주차지상 149대 · 세대당 0.22대
난방지역난방
시공사삼성건설(주)
전용면적49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 49㎡ · 2026-04-04)
5년 최고3억 6천 (2021-08-17)
전세가율 88.7%

최근 5년 동안 원천1차삼성아파트에서는 총 680건의 실거래가 집계되었으며, 매매 147건, 전세 368건, 월세 165건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 원천동 포레나 영흥숲 아파트 아파트, 원천동 영흥숲푸르지오파크비엔 아파트 등이 있으며, 같은 원천동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 원천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

원천1차삼성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
원천1차삼성아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 684세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설(주)입니다.
원천1차삼성아파트 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
원천1차삼성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-08-17)
원천1차삼성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 147건이 집계되었습니다.
원천1차삼성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 368건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
원천1차삼성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 165건 평균은 보증금 3,718만 / 월세 55만입니다.
원천1차삼성아파트 전용면적은?
원천1차삼성아파트의 전용면적은 49㎡입니다.
원천1차삼성아파트 주차 가능 대수는?
총 149대 (지상 149대) 주차가 가능합니다.
원천1차삼성아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
원천1차삼성아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 원일초등학교 도보 6분, 매원고등학교 도보 11분, 수원원일중학교 도보 12분.
원천1차삼성아파트 노후 아파트인가요?
원천1차삼성아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
원천1차삼성아파트 3억대 매매 가능한가요?
원천1차삼성아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원천동 아파트 중에 원천1차삼성아파트만한 단지가 있나요?
원천동에는 원천1차삼성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 원천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원천1차삼성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 88.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: