원천주공

수원영통구 원천동 · 1,320세대 · 1987년 · 대한주택공사 · 아파트
초소화초9분·중원천중3분·고수원정보과학고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 6천
8층 · 2026-02-28
최고 대비 -1억 3천(18.7%)
5년 연평균 +4.0%
최근 5년 최고가중개거래
7억
2022-01-25

최근 실거래

원천주공 전용 67㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 6천중개
전용 67㎡ · 8층
2026-02-28
매매5억 8천중개
전용 67㎡ · 7층
2026-02-24
매매5억 7천중개
전용 67㎡ · 5층
2026-01-19
매매6억중개
전용 67㎡ · 5층
2025-07-31
매매5억 9천중개
전용 67㎡ · 8층
2024-01-06

가격 추이

원천주공 시세 분석

원천주공은 1987년 준공 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 164건 중 24년 32건에서 25년 56건으로 거래가 75% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 669건, 월세 784건으로 임대 거래(1,453건)가 매매(164건)의 9배에 달해 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 63%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 32㎡ 2억 9천부터 67㎡ 5억 9천까지 면적별로 가격이 선형으로 상승하며 시세 구조가 안정적입니다. 원천중학교 도보 2분, 수원정보과학고등학교 도보 3분의 근접 학군이 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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원천동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 중부대로271번길 27-9

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 중부대로271번길 27-9
준공1987년 · 공동주택
세대수1,320세대
최고층지상 15층
주차지상 430대 · 세대당 0.33대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적32㎡, 41㎡, 50㎡, 62㎡, 66㎡, 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 32㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 7천 (2021-11-20)
전세가율 63.0%

최근 5년 동안 원천주공에서는 총 1,617건의 실거래가 집계되었으며, 매매 164건, 전세 669건, 월세 784건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 원천동 아주아파트 아파트, 우만동 우만삼성 아파트 등이 있으며, 같은 원천동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 원천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

원천주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
원천주공는 1987년 준공 아파트로, 총 1,320세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
원천주공 최근 실거래가는?
전용 67㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 6천입니다. (2026-02-28 기준)
원천주공 최근 5년 최고가는?
전용 67㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2022-01-25)
원천주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 164건이 집계되었습니다.
원천주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 669건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
원천주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 784건 평균은 보증금 2,081만 / 월세 63만입니다.
원천주공 전용면적은?
원천주공의 전용면적은 32㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
원천주공 주차 가능 대수는?
총 430대 (지상 430대) 주차가 가능합니다.
원천주공 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
원천주공 주변 학교는?
도보권 학교: 원천중학교 도보 3분, 수원정보과학고등학교 도보 4분, 소화초등학교 도보 9분.
원천주공 면적별 가격은?
전용 32㎡ 2억 7천, 전용 41㎡ 3억 7천, 전용 50㎡ 4억, 전용 62㎡ 5억 1천, 전용 66㎡ 5억 500, 전용 67㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
원천주공 노후 아파트인가요?
원천주공는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
원천주공 7억대 매매 가능한가요?
원천주공 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원천동 아파트 중에 원천주공만한 단지가 있나요?
원천동에는 원천주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 원천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원천주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 63.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: