원천레이크파크

수원영통구 원천동 · 1,835세대 · 1999년 · LH · 아파트
초원일초2분·중수원원일중7분·고매원고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 5천
6층 · 2026-04-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
7억 5천
2021-09-27

최근 실거래

원천레이크파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-04-10
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-17
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-10
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-08
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-05

가격 추이

원천레이크파크 시세 분석

원천레이크파크는 1,835세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 367건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 84건에서 25년 95건으로 거래가 +13% 증가하며 시장이 살아나고 있으며, 5년 최고가 7억 5천(2021년)과 현재 60㎡ 매매 평균 4억 5천과 비교하면 가격 조정이 이뤄진 상태입니다. 전세 747건이 매매 367건의 2배 규모로 전세 시장이 활발하고 전세가율 70.6%로 갭투자 수요가 유입되는 임대 시장이 형성되어 있습니다. 원일초등학교 도보 2분, 매원고등학교 도보 5분의 학군 입지와 LH 시공으로 안정성이 뒷받침됩니다.

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원천동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28
준공1999년 · 공동주택
세대수1,835세대
최고층지상 20층
주차지상 590대 / 지하 1,245대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사LH
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 50㎡ · 2026-04-10)
5년 최고4억 9천 (2021-12-16)
전세가율 70.6%

최근 5년 동안 원천레이크파크에서는 총 1,464건의 실거래가 집계되었으며, 매매 367건, 전세 747건, 월세 350건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄레이크파크아파트 아파트, 매탄동 매탄한국1차 아파트 등이 있으며, 같은 원천동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 원천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

원천레이크파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
원천레이크파크는 1999년 준공 아파트로, 총 1,835세대 규모입니다. 시공사는 LH입니다.
원천레이크파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-10 기준)
원천레이크파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2021-09-27)
원천레이크파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 367건이 집계되었습니다.
원천레이크파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 747건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
원천레이크파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 350건 평균은 보증금 5,913만 / 월세 76만입니다.
원천레이크파크 전용면적은?
원천레이크파크의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
원천레이크파크 주차 가능 대수는?
총 1,835대 (지상 590대 / 지하 1,245대) 주차가 가능합니다.
원천레이크파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
원천레이크파크 주변 학교는?
도보권 학교: 원일초등학교 도보 2분, 매원고등학교 도보 6분, 수원원일중학교 도보 7분.
원천레이크파크 면적별 가격은?
전용 50㎡ 3억 4천, 전용 60㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
원천레이크파크 노후 아파트인가요?
원천레이크파크는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
원천레이크파크 7억대 매매 가능한가요?
원천레이크파크 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원천동 아파트 중에 원천레이크파크만한 단지가 있나요?
원천동에는 원천레이크파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 원천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원천레이크파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 70.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: