매탄현대

수원시 영통구 매탄동 · 690세대 · 1989년 · 현대산업개발(주) · 아파트
초동수원초3분중매원중5분고매탄고11분
매매
전세
월세
31평형공급 102.9㎡전용 85㎡방3 욕실2510세대
최근 실거래가중개거래
4억 6천
11층 · 2026-07-16
최근 5년 최고가
6억
2021-08-16
최고 대비 -1억 3천(22.0%) · 5년 연평균 -3.2%

가격 추이

매탄동 주변 단지

최근 실거래

매탄현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-07-16
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-07-13
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-20
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-05-13
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-05-05

매탄현대 시세 분석

매탄현대는 현대산업개발(주)이 시공해 1989년 준공한 690세대 단지로, 최고 15층에 지역난방 방식입니다. 26평형부터 44평형까지 중소형과 중형으로 평형이 구성됩니다. 전세 거래가 매매나 월세보다 두드러지며, 전세가율은 매매가와 격차를 둡니다. 동수원초등학교를 낀 수원시 영통구 매탄동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 영통구 동수원로 448

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 동수원로 448
준공1989년 · 공동주택
세대수690세대
최고층지상 15층
주차지상 641대 · 세대당 0.93대
난방지역난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적71㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 71㎡ · 2026-07-16)
5년 최고5억 (2021-07-30)
전세가율 72.4%

최근 5년 동안 매탄현대에서는 총 338건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 173건, 월세 55건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄삼성2차 실거래가, 매탄동 매탄동남 실거래가 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

매탄현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄현대는 1989년 준공 아파트로, 총 690세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
매탄현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-07-16 기준)
매탄현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-08-16)
매탄현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
매탄현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
매탄현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 8,327만 / 월세 85만입니다.
매탄현대 전용면적은?
매탄현대의 전용면적은 71㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
매탄현대 주차 가능 대수는?
총 641대 (지상 641대) 주차가 가능합니다.
매탄현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
매탄현대 주변 학교는?
도보권 학교: 동수원초등학교 도보 3분, 매원중학교 도보 5분, 매탄고등학교 도보 11분.
매탄현대 면적별 가격은?
전용 71㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 4억 6천, 전용 125㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
매탄현대 노후 아파트인가요?
매탄현대는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄현대 6억대 매매 가능한가요?
매탄현대 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄현대만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 72.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: