매탄주공5단지

수원영통구 매탄동 · 1,240세대 · 1985년 · 대한주택공사 · 아파트
분당선수원시청역13분
초매여울초5분·중매원중11분·고매탄고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 5천
12층 · 2024-12-04
최고 대비 -2억(19.0%)
최근 5년 최고가직거래
10억 5천
2023-03-07

최근 실거래

매탄주공5단지 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 5천중개
전용 83㎡ · 12층
2024-12-04
매매8억 5천중개
전용 83㎡ · 11층
2024-11-29
매매8억 5천중개
전용 83㎡ · 4층
2024-10-31
매매8억 6천중개
전용 83㎡ · 10층
2024-10-23
매매8억 5천중개
전용 83㎡ · 10층
2024-10-22

가격 추이

매탄주공5단지 시세 분석

매탄주공5단지는 1985년 준공 41년차 노후 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 활동성이 낮은 단지입니다. 25년 현재 매매 거래가 0건으로 시장이 완전히 얼어붙은 상태이며, 24년 25건 대비 급격한 거래 감소세를 보입니다. 83㎡ 매매 평균 8억 9천은 5년 최고가 10억 5천과 약 1억 6천의 낙차가 나 가격 조정이 상당히 진행됐음을 나타냅니다. 월세 71건이 매매 43건보다 훨씬 많아 임대 수요가 매매 중심 거래로 전환되고 있으며, 수원시청역 도보 11분과 매여울초 도보 4분의 입지가 가격 방어를 부분적으로 뒷받침합니다.

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 인계로 165

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 인계로 165
준공1985년 · 공동주택
세대수1,240세대
최고층지상 12층
주차지상 754대 · 세대당 0.61대
난방중앙난방
시공사대한주택공사
전용면적54㎡, 55㎡, 62㎡, 71㎡, 73㎡, 74㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 54㎡ · 2024-10-11)
5년 최고7억 500 (2024-08-22)

최근 5년 동안 매탄주공5단지에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 29건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인계동 래미안노블클래스1단지2단지 아파트, 인계동 인계삼성 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄주공5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄주공5단지는 1985년 준공 아파트로, 총 1,240세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
매탄주공5단지 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 5천입니다. (2024-12-04 기준)
매탄주공5단지 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천입니다. (2023-03-07)
매탄주공5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
매탄주공5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 8,362만입니다.
매탄주공5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 1,254만 / 월세 37만입니다.
매탄주공5단지 전용면적은?
매탄주공5단지의 전용면적은 54㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
매탄주공5단지 주차 가능 대수는?
총 754대 (지상 754대) 주차가 가능합니다.
매탄주공5단지 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
매탄주공5단지 주변 지하철은?
도보권에 수원시청역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
매탄주공5단지 주변 학교는?
도보권 학교: 매여울초등학교 도보 5분, 매원중학교 도보 11분, 매탄고등학교 도보 13분.
매탄주공5단지 면적별 가격은?
전용 54㎡ 6억 5천, 전용 73㎡ 7억 9천, 전용 74㎡ 8억 2천, 전용 83㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
수원시청역 도보 거리에 있는 아파트?
매탄주공5단지는 분당선 수원시청역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
매탄주공5단지 노후 아파트인가요?
매탄주공5단지는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매탄주공5단지 10억대 매매 가능한가요?
매탄주공5단지 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄주공5단지만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄주공5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: