매탄그린빌4단지

수원영통구 매탄동 · 461세대 · 2002년 · 중흥건설(주) · 아파트
분당선매탄권선역7분
초매현초3분·중매현중3분·고효원고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
10층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 2천(18.9%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가
6억 3천
2021-10-13

최근 실거래

매탄그린빌4단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-03-21
매매4억 9천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-03-13
매매5억 4천직거래
전용 84㎡ · 11층
2026-02-27
매매5억 2천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-09
매매5억 4천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-12-26

가격 추이

매탄그린빌4단지 시세 분석

매탄그린빌4단지는 461세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래된 중간 정도의 유동성을 보이고 있습니다. 24년 18건에서 25년 17건으로 거래가 소폭 줄었으며, 5년 최고가 6억 3천(2021년 10월)과 현재 매매 평균 4억 1천의 차이가 2억 원대로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 전세 거래가 173건으로 매매 105건보다 훨씬 많고 전세가율이 91.4%에 달해 갭투자 매력이 제한적이며 임차인 우위의 시장 구조가 뚜렷합니다. 매탄권선역 도보 6분과 매현초·중학교 도보 2분의 양호한 입지에도 불구하고 노후 단지 특성과 높은 전세가율이 매수 수요를 제약하는 요소로 작용합니다.

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매탄동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 33

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 33
준공2002년 · 공동주택
세대수461세대
최고층지상 20층
주차지상 274대 / 지하 192대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사중흥건설(주)
전용면적76㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 76㎡ · 2025-05-31)
5년 최고5억 4천 (2021-09-06)
전세가율 91.4%

최근 5년 동안 매탄그린빌4단지에서는 총 320건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 173건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매탄동 매탄주공그린빌3단지 아파트, 매탄동 매탄주공그린빌5단지 아파트 등이 있으며, 같은 매탄동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 매탄동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매탄그린빌4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
매탄그린빌4단지는 2002년 준공 아파트로, 총 461세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설(주)입니다.
매탄그린빌4단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-03-21 기준)
매탄그린빌4단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-10-13)
매탄그린빌4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
매탄그린빌4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
매탄그린빌4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 9,952만 / 월세 96만입니다.
매탄그린빌4단지 전용면적은?
매탄그린빌4단지의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
매탄그린빌4단지 주차 가능 대수는?
총 466대 (지상 274대 / 지하 192대) 주차가 가능합니다.
매탄그린빌4단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
매탄그린빌4단지 주변 지하철은?
도보권에 매탄권선역(분당선) 도보 7분이(가) 있습니다.
매탄그린빌4단지 주변 학교는?
도보권 학교: 매현중학교 도보 3분, 매현초등학교 도보 3분, 효원고등학교 도보 9분.
매탄그린빌4단지 면적별 가격은?
전용 76㎡ 4억 2천, 전용 84㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
매탄권선역 도보 거리에 있는 아파트?
매탄그린빌4단지는 분당선 매탄권선역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
매탄그린빌4단지 6억대 매매 가능한가요?
매탄그린빌4단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매탄동 아파트 중에 매탄그린빌4단지만한 단지가 있나요?
매탄동에는 매탄그린빌4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 매탄동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매탄그린빌4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 91.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: