신일유토빌 시세·실거래가 (25평 3억 5천) · 수원시 권선구 곡반정동

신일유토빌 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 5천중개 전용 60㎡ · 10층	2026-07-20
매매3억 6천중개 전용 60㎡ · 13층	2026-07-11
매매3억 6천중개 전용 60㎡ · 9층	2026-05-18
매매3억 4천중개 전용 60㎡ · 7층	2026-05-07
매매3억 4천중개 전용 60㎡ · 8층	2026-04-21

신일유토빌 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 3천 전용 60㎡ · 10층	2026-07-21
전세2억 7천 전용 60㎡ · 2층	2026-05-29
전세2억 5천 전용 60㎡ · 11층	2026-05-22
전세3억 전용 60㎡ · 2층	2026-05-15
전세2억 8천 전용 60㎡ · 4층	2026-04-08

신일유토빌 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 105만 전용 60㎡ · 8층	2026-01-06
월세보증금 2,000만 / 월 81만 전용 60㎡ · 5층	2025-12-13
월세보증금 2,000만 / 월 100만 전용 60㎡ · 14층	2025-09-16
월세보증금 3,000만 / 월 100만 전용 60㎡ · 15층	2025-07-21
월세보증금 500만 / 월 30만 전용 60㎡ · 11층	2025-07-21

신일유토빌 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 598만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 5천 기준)
수원시 권선구 곡반정동 인근 단지(10개) 평균 비교: -16.1% — 인근 평균 약 714만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
거래 활발도: 최근 1년 23건 (활발)
전세가율: 38.7%

전세 거래가 매매와 월세보다 많았던 단지입니다. 2013년 준공한 243세대 규모로 최고 15층이며, 25평형 단일 면적으로 구성됩니다. 임대차 거래가 매매보다 두드러지는 흐름을 보입니다. 곡정초등학교와 곡반중학교가 가까운 수원시 권선구 곡반정동에 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25

준공2013년 · 공동주택

세대수243세대

최고층지상 15층

주차지상 14대 / 지하 215대 · 세대당 0.94대

난방개별난방

시공사신일건업

전용면적60㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-07-20)

5년 최고4억 7천 (2022-01-05)

전세가율 38.7%

최근 5년 동안 신일유토빌에서는 총 211건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 115건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 권선동 수원아이파크시티4단지 실거래가, 곡반정동 곡반정현대아이파크 실거래가 등이 있으며, 같은 곡반정동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 곡반정동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

곡반정동 다른 단지 시세→수원시 권선구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신일유토빌는 몇 년 준공, 몇 세대?

신일유토빌는 2013년 준공 아파트로, 총 243세대 규모입니다. 시공사는 신일건업입니다.

신일유토빌 최근 실거래가는?

전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-07-20 기준)

신일유토빌 최근 5년 최고가는?

전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2022-01-05)

신일유토빌 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.

신일유토빌 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 115건 평균 보증금은 2억 5천입니다.

신일유토빌 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 5,464만 / 월세 77만입니다.

신일유토빌 전용면적은?

신일유토빌의 전용면적은 60㎡입니다.

신일유토빌 주차 가능 대수는?

총 229대 (지상 14대 / 지하 215대) 주차가 가능합니다.

신일유토빌 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

신일유토빌 주변 학교는?

도보권 학교: 곡정초등학교 도보 5분, 곡반중학교 도보 8분, 곡정고등학교 도보 14분.

신일유토빌 4억대 매매 가능한가요?

신일유토빌 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

곡반정동 아파트 중에 신일유토빌만한 단지가 있나요?

곡반정동에는 신일유토빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 곡반정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

신일유토빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 38.7%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-07-27