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곡반정현대아이파크
수원권선구 곡반정동 · 484세대 · 2002년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
4층 · 2026-03-12
최고 대비 -1억 5천(32.0%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-09-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-12 | |
매매3억 8천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-12-26 | |
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-11-15 | |
매매3억 8천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2025-11-15 | |
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2025-10-18 |
가격 추이
곡반정현대아이파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 382만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 2천 기준)
- 수원시 권선구 곡반정동 인근 단지(10개) 평균 비교: -45.7% — 인근 평균 약 704만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 21건 (활발)
- 전세가율: 75.0%
곡반정현대아이파크는 484세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래된 저조한 수준입니다. 다만 24년 14건에서 25년 25건으로 거래가 +79% 크게 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 75%로 갭투자 매력이 크며, 곡정초 도보 6분 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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곡반정동 주변 단지
아파트권선동삼성아파트(곡반정동)
수원권선구 곡반정동 · 210m
매매3억 6천
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2025-06-05 · 전용 85㎡
아파트곡반정한솔
수원권선구 곡반정동 · 222m
매매3억 7천
2026-03-09 · 전용 85㎡
전세3억
2026-04-04 · 전용 85㎡
아파트수원아이파크시티 5,6단지 아파트
수원권선구 권선동 · 338m
매매5억 4천
2026-04-14 · 전용 60㎡
전세3억 2천
2026-02-21 · 전용 60㎡
아파트신일유토빌
수원권선구 곡반정동 · 374m
매매3억 2천
2026-04-10 · 전용 60㎡
전세2억 8천
2026-04-08 · 전용 60㎡
아파트수원아이파크시티3단지
수원권선구 권선동 · 563m
매매6억
2026-03-29 · 전용 85㎡
전세4억 4천
2026-04-12 · 전용 85㎡
아파트수원아이파크시티4단지
수원권선구 권선동 · 682m
매매6억 700
2026-03-30 · 전용 85㎡
전세3억 3천
2026-03-26 · 전용 85㎡
아파트수원하늘채더퍼스트2단지
수원권선구 곡반정동 · 756m
매매5억 8천
2026-04-08 · 전용 60㎡
전세3억 9천
2026-03-04 · 전용 60㎡
아파트수원아이파크시티2단지
수원권선구 권선동 · 910m
매매7억 8천
2026-02-10 · 전용 124㎡
전세6억 900
2026-04-06 · 전용 124㎡
아파트수원아이파크시티1단지
수원권선구 권선동 · 917m
매매7억
2026-01-17 · 전용 85㎡
전세3억 9천
2026-03-18 · 전용 85㎡
아파트수원하늘채더퍼스트1단지
수원권선구 곡반정동 · 1.01km
매매7억 4천
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세4억 6천
2026-04-09 · 전용 85㎡
위치
경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 48
단지 소개
소재지경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 48
준공2002년 · 공동주택
세대수484세대
최고층지상 15층
주차지상 263대 / 지하 325대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적78㎡, 85㎡, 100㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 78㎡ · 2026-02-20)
5년 최고4억 5천 (2021-11-01)
전세가율 75.0%
최근 5년 동안 곡반정현대아이파크에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 43건, 월세 26건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 곡반정동 권선동삼성아파트(곡반정동) 아파트, 곡반정동 곡반정한솔 아파트 등이 있으며, 같은 곡반정동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 곡반정동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
곡반정현대아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
곡반정현대아이파크는 2002년 준공 아파트로, 총 484세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
곡반정현대아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-12 기준)
곡반정현대아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-09-09)
곡반정현대아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: