신흥역 하늘채 랜더스원 2단지

성남중원구 중앙동 · 332세대 · 2022년 · 코오롱글로벌(주) · 아파트
8신흥6분
초성남제일초2분·중성일중10분·고성남여자고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 5천
1층 · 2026-03-22
최고 대비 -4,000만(3.3%)
최근 5년 최고가중개거래
11억 9천
2026-02-28

최근 실거래

신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 5천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-22
매매11억 9천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-04
매매11억 9천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-28
매매11억 4천중개
전용 60㎡ · 11층
2025-12-23
매매10억 7천중개
전용 60㎡ · 4층
2025-12-11

가격 추이

신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 시세 분석

신흥역 하늘채 랜더스원 2단지는 332세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 74건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 특히 24년 20건에서 25년 47건으로 거래가 +135% 급증하며 매수 수요가 빠르게 회복되는 양상입니다. 60㎡ 평균 매매가는 9억 4천으로 5년 최고가 11억 9천 대비 약 2억 5천 낮은 수준으로, 신축 단지로서는 상당한 가격 조정을 경험한 상태로 해석됩니다. 신흥역 도보 5분 역세권에 성남제일초등학교 도보 1분의 우수한 학군 입지가 저가 진입 시점의 매력도를 뒷받침합니다.

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중앙동 주변 단지

위치

경기도 성남시 중원구 광명로 204

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 광명로 204
준공2022년 · 공동주택
세대수332세대
최고층지상 27층
주차지상 376대 / 지하 3대 · 세대당 1.14대
난방지역난방
시공사코오롱글로벌(주)
전용면적52㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 9천 (전용 52㎡ · 2026-03-04)
5년 최고10억 8천 (2026-02-28)
전세가율 48.5%

최근 5년 동안 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지에서는 총 355건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 166건, 월세 115건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중앙동 신흥역하늘채랜더스원3단지 아파트, 중앙동 중앙동힐스테이트1차 아파트 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 성남시 중원구 중앙동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 중원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신흥역 하늘채 랜더스원 2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지는 2022년 준공 아파트로, 총 332세대 규모입니다. 시공사는 코오롱글로벌(주)입니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 5천입니다. (2026-03-22 기준)
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천입니다. (2026-02-28)
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 166건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 115건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 108만입니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 전용면적은?
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 주차 가능 대수는?
총 379대 (지상 376대 / 지하 3대) 주차가 가능합니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 주변 지하철은?
도보권에 신흥(8호선) 도보 6분, 단대오거리(8호선) 도보 13분, 수진(8호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 성남제일초등학교 도보 2분, 성남여자고등학교 도보 9분, 성일중학교 도보 10분.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 면적별 가격은?
전용 52㎡ 9억 9천, 전용 60㎡ 11억 5천 (최근 거래가 기준)
신흥 도보 거리에 있는 아파트?
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지는 8호선 신흥 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
단대오거리 도보 거리에 있는 아파트?
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지는 8호선 단대오거리 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 신축 아파트인가요?
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 11억대 매매 가능한가요?
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천, 평균은 9억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동 아파트 중에 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지만한 단지가 있나요?
중앙동에는 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 중원구 중앙동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 5천, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 48.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: