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삼부르네상스파크2
성남수정구 신흥동 · 134세대 · 2006년 · 주)창조 c&c · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 6천
5층 · 2025-10-15
최고 대비 -1억 1천(14.3%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 7천
2022-05-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 6천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-10-15 | |
매매6억 6천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-09-15 | |
매매7억중개 전용 85㎡ · 19층 | 2025-08-30 | |
매매6억 3천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2024-08-17 | |
매매5억 9천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2024-05-16 |
가격 추이
삼부르네상스파크2 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 776만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 6천 기준)
- 성남시 수정구 신흥동 인근 단지(10개) 평균 비교: -45.2% — 인근 평균 약 1,417만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 80.3%
삼부르네상스파크2는 134세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 9건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 거래가 -40% 줄어들며 매수세가 크게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 6억 5천으로 5년 최고가 7억 7천 대비 1억 2천 낮아 가격 조정이 진행 중입니다. 신흥역 도보 4분 역세권 입지와 전세가율 80.3%의 높은 갭투자 매력에도 불구하고 거래 부진이 두드러집니다.
휙 등록 매물
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신흥동 주변 단지
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전세5억 3천
2026-02-09 · 전용 137㎡
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전세6억 5천
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전세6억 9천
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매매12억 7천
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아파트중앙동롯데캐슬아파트
성남중원구 중앙동 · 557m
매매10억 4천
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전세4억 5천
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성남중원구 중앙동 · 670m
매매11억
2026-03-25 · 전용 85㎡
전세5억
2026-01-03 · 전용 85㎡
위치
경기도 성남시 수정구 산성대로 305
단지 소개
소재지경기도 성남시 수정구 산성대로 305
준공2006년 · 공동주택
세대수134세대
최고층지상 20층
주차지하 136대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사주)창조 c&c
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6천 (전용 85㎡ · 2025-10-15)
5년 최고7억 7천 (2022-05-11)
전세가율 80.3%
최근 5년 동안 삼부르네상스파크2에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 18건, 월세 15건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신흥동 신동아파라디움 아파트, 신흥동 신흥청구 아파트 등이 있으며, 같은 신흥동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 신흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
삼부르네상스파크2는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼부르네상스파크2는 2006년 준공 아파트로, 총 134세대 규모입니다. 시공사는 주)창조 c&c입니다.
삼부르네상스파크2 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2025-10-15 기준)
삼부르네상스파크2 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2022-05-11)
삼부르네상스파크2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: