산성역 포레스티아 아파트

성남수정구 신흥동 · 4,089세대 · 2020년 · 현대산업개발,포스코건설,롯데건설 · 아파트
8산성9분
초성남신흥초6분·중성남여자중7분·고복정고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
11억 100
9층 · 2026-04-08
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
17억 1천
2025-12-17

최근 실거래

산성역 포레스티아 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 100직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-04-08
매매15억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-14
매매15억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-08
매매15억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-23
매매15억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-14

가격 추이

산성역 포레스티아 아파트 시세 분석

산성역 포레스티아 아파트는 4,089세대 대단지로 최근 5년 매매 941건이 거래된 매우 활발한 단지입니다. 24년 234건에서 25년 322건으로 거래가 +38% 급증하며 시장 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 75㎡ 매매 평균 10억 9천에서 85㎡ 12억 2천으로 면적별 가격이 안정적으로 형성되어 있으며, 전세 1,976건과 월세 1,023건이 매매 941건을 크게 상회해 임대 수요가 강한 단지 특성을 보입니다. 산성역 도보 7분, 성남신흥초 도보 5분의 준역세권 학군 입지가 다양한 수요층을 받쳐주고 있습니다.

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2026-01-13 · 전용 85㎡

위치

경기도 성남시 수정구 수정로 319

단지 소개

소재지경기도 성남시 수정구 수정로 319
준공2020년 · 공동주택
세대수4,089세대
최고층지상 28층
주차지상 26대 / 지하 4,972대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사현대산업개발,포스코건설,롯데건설
전용면적60㎡, 68㎡, 75㎡, 85㎡, 99㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-20)
5년 최고13억 9천 (2026-03-20)
전세가율 46.8%

최근 5년 동안 산성역 포레스티아 아파트에서는 총 3,940건의 실거래가 집계되었으며, 매매 941건, 전세 1976건, 월세 1023건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신흥동 우찬셀레스빌 아파트, 신흥동 산성역 자이푸르지오2단지 아파트 등이 있으며, 같은 신흥동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 신흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산성역 포레스티아 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산성역 포레스티아 아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 4,089세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발,포스코건설,롯데건설입니다.
산성역 포레스티아 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 100입니다. (2026-04-08 기준)
산성역 포레스티아 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 1천입니다. (2025-12-17)
산성역 포레스티아 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 941건이 집계되었습니다.
산성역 포레스티아 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,976건 평균 보증금은 5억 7천입니다.
산성역 포레스티아 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,023건 평균은 보증금 2억 979 / 월세 141만입니다.
산성역 포레스티아 아파트 전용면적은?
산성역 포레스티아 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 99㎡ 범위입니다.
산성역 포레스티아 아파트 주차 가능 대수는?
총 4,998대 (지상 26대 / 지하 4,972대) 주차가 가능합니다.
산성역 포레스티아 아파트 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
산성역 포레스티아 아파트 주변 지하철은?
도보권에 산성(8호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
산성역 포레스티아 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 성남신흥초등학교 도보 6분, 성남여자중학교 도보 7분, 복정고등학교 도보 15분.
산성역 포레스티아 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 13억 9천, 전용 68㎡ 14억, 전용 75㎡ 15억, 전용 85㎡ 11억 100, 전용 99㎡ 14억 5천 (최근 거래가 기준)
산성 도보 거리에 있는 아파트?
산성역 포레스티아 아파트는 8호선 산성 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
산성역 포레스티아 아파트 17억대 매매 가능한가요?
산성역 포레스티아 아파트 최근 5년 매매 최고가는 17억 1천, 평균은 10억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신흥동 아파트 중에 산성역 포레스티아 아파트만한 단지가 있나요?
신흥동에는 산성역 포레스티아 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수정구 신흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산성역 포레스티아 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 100, 최근 전세가 8억 5천로, 전세가율은 약 46.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: