산성역자이푸르지오3단지

성남수정구 신흥동 · 840세대 · 2024년 · GS건설 · 아파트
8단대오거리11분
초성남북초3분·중성남서중4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 4천
2층 · 2026-01-16
최고 대비 -7,700만(5.8%)
최근 5년 최고가중개거래
13억 2천
2025-11-22

최근 실거래

산성역자이푸르지오3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-16
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-11-22
매매12억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-15
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-03
매매13억중개
전용 85㎡ · 24층
2025-10-01

가격 추이

산성역자이푸르지오3단지 시세 분석

산성역자이푸르지오3단지는 840세대 신축 2년차 단지로 최근 5년 매매 62건 중 25년에 47건이 거래되며 시장이 빠르게 활성화되고 있습니다. 24년 7건에서 25년 47건으로 거래가 +571% 급증한 것은 신축 물량이 시장에 본격 공급되며 수요가 집중된 신호입니다. 85㎡ 최고가 13억 2천과 평균 매매가 10억 8천 대비 면적별 가격 격차가 뚜렷해 소형(60㎡ 10억 4천)보다 대형(85㎡ 12억 3천) 선호도가 높은 상태이며, 전세 385건·월세 194건으로 임대 거래가 매매의 9배 수준으로 활발해 신축 임차 수요가 강합니다. 단대오거리역·산성역 도보 9-10분 준역세권에 초등·중학교 도보 3-4분 학군 입지가 실거주 및 임차 수요를 뒷받침합니다.

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신흥동 주변 단지

위치

경기도 성남시 수정구 희망로 531

단지 소개

소재지경기도 성남시 수정구 희망로 531
준공2024년 · 공동주택
세대수840세대
최고층지상 29층
주차지상 8대 / 지하 1,051대 · 세대당 1.26대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적52㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 5천 (전용 52㎡ · 2026-04-06)
5년 최고11억 5천 (2026-04-06)
전세가율 43.7%

최근 5년 동안 산성역자이푸르지오3단지에서는 총 641건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 385건, 월세 194건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신흥동 산성역 자이푸르지오2단지 아파트, 신흥동 우찬셀레스빌 아파트 등이 있으며, 같은 신흥동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 신흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산성역자이푸르지오3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
산성역자이푸르지오3단지는 2024년 준공 아파트로, 총 840세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
산성역자이푸르지오3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 4천입니다. (2026-01-16 기준)
산성역자이푸르지오3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천입니다. (2025-11-22)
산성역자이푸르지오3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
산성역자이푸르지오3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 385건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
산성역자이푸르지오3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 194건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 125만입니다.
산성역자이푸르지오3단지 전용면적은?
산성역자이푸르지오3단지의 전용면적은 52㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
산성역자이푸르지오3단지 주차 가능 대수는?
총 1,059대 (지상 8대 / 지하 1,051대) 주차가 가능합니다.
산성역자이푸르지오3단지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
산성역자이푸르지오3단지 주변 지하철은?
도보권에 단대오거리(8호선) 도보 11분, 산성(8호선) 도보 12분, 남한산성입구(성남법원·검찰청)(8호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
산성역자이푸르지오3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 성남북초등학교 도보 3분, 성남서중학교 도보 4분.
산성역자이푸르지오3단지 면적별 가격은?
전용 52㎡ 11억 5천, 전용 60㎡ 13억, 전용 75㎡ 13억, 전용 85㎡ 12억 4천 (최근 거래가 기준)
단대오거리 도보 거리에 있는 아파트?
산성역자이푸르지오3단지는 8호선 단대오거리 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
산성 도보 거리에 있는 아파트?
산성역자이푸르지오3단지는 8호선 산성 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
산성역자이푸르지오3단지 신축 아파트인가요?
산성역자이푸르지오3단지는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
산성역자이푸르지오3단지 13억대 매매 가능한가요?
산성역자이푸르지오3단지 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천, 평균은 10억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신흥동 아파트 중에 산성역자이푸르지오3단지만한 단지가 있나요?
신흥동에는 산성역자이푸르지오3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수정구 신흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산성역자이푸르지오3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 4천, 최근 전세가 7억 5천로, 전세가율은 약 43.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: