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판교원마을5단지
성남분당구 판교동 · 567세대 · 2009년 · 대우건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 2천
1층 · 2026-01-30
최고 대비 -1억 3천(7.7%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가중개거래
17억 5천
2026-01-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매16억 2천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-01-30 | |
매매17억 5천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-01-09 | |
매매16억 5천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2025-10-03 | |
매매16억 4천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2025-09-29 | |
매매16억 5천중개 전용 85㎡ · 27층 | 2025-09-27 |
가격 추이
판교원마을5단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,906만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 16억 2천 기준)
- 성남시 분당구 판교동 인근 단지(10개) 평균 비교: -6.0% — 인근 평균 약 2,027만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 29건 (활발)
- 전세가율: 50.6%
판교원마을5단지는 567세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 84건 중 25년이 34건으로 전년 대비 +127% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 15억 6천, 101㎡ 17억 6천, 116㎡ 19억으로 면적별 가격이 선형적으로 형성돼 있으며, 5년 최고가 17억 6천과 현재 거래가 수준이 근접해 가격 강세를 유지하고 있습니다. 매매 84건 대비 전세 188건이 2배 이상 거래되는 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 50.6%는 갭투자 매력이 제한적이나 판교초·중학교 도보 2~3분의 학군 입지가 주거 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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판교동 주변 단지
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매매16억 8천
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전세8억 6천
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매매14억 5천
2026-01-26 · 전용 58㎡
전세5억 6천
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매매18억 6천
2026-03-11 · 전용 85㎡
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2026-03-23 · 전용 85㎡
위치
경기도 성남시 분당구 판교원로 207
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 판교원로 207
준공2009년 · 공동주택
세대수567세대
최고층지상 35층
주차지상 25대 / 지하 865대 · 세대당 1.57대
난방지역난방
시공사대우건설(주)
전용면적85㎡, 101㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 2천 (전용 85㎡ · 2026-01-30)
5년 최고17억 5천 (2026-01-09)
전세가율 50.6%
최근 5년 동안 판교원마을5단지에서는 총 373건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 188건, 월세 101건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 판교동 판교원마을3단지 아파트, 판교동 판교대광로제비앙아파트 아파트 등이 있으며, 같은 판교동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 판교동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
판교원마을5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
판교원마을5단지는 2009년 준공 아파트로, 총 567세대 규모입니다. 시공사는 대우건설(주)입니다.
판교원마을5단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 2천입니다. (2026-01-30 기준)
판교원마을5단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천입니다. (2026-01-09)
판교원마을5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: