판교원마을3단지

성남분당구 판교동 · 486세대 · 2009년 · 대우건설 · 아파트
초판교초7분·중판교중2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 8천
4층 · 2025-12-03
최고 대비 -500만(0.3%)
최근 5년 최고가중개거래
16억 9천
2025-09-26

최근 실거래

판교원마을3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-03
매매16억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-18
매매16억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-03
매매16억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-10-02
매매16억 3천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-09-27

가격 추이

판교원마을3단지 시세 분석

판교원마을3단지는 486세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 활발하지 않은 편이나, 24년 15건에서 25년 27건으로 거래가 +80% 늘며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 15억 1천부터 117㎡ 17억~20억까지 면적별로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 5년 최고가 16억 9천과 현 수준이 비슷해 가격이 강세를 보입니다. 전세 거래 185건이 매매 55건의 3배 이상으로 전세가율 51.3%는 갭투자 매력이 큰 수준이며, 판교중학교 도보 1분, 판교초등학교 도보 6분의 우수한 학군 입지가 실거주 및 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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판교동 주변 단지

아파트판교원마을5단지
성남분당구 판교동 · 226m
매매18억 6천
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전세8억 1천
2026-04-06 · 전용 101㎡
아파트판교원마을2단지
성남분당구 판교동 · 266m
매매18억
2026-02-07 · 전용 101㎡
전세8억 8천
2026-04-10 · 전용 101㎡
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매매17억 5천
2026-04-01 · 전용 101㎡
전세8억 2천
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전세7억 5천
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매매15억 5천
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전세7억 5천
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성남분당구 운중동 · 1.09km
매매18억 6천
2026-03-11 · 전용 85㎡
전세7억 1천
2026-03-23 · 전용 85㎡

위치

경기도 성남시 분당구 판교로 20

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 판교로 20
준공2009년 · 공동주택
세대수486세대
최고층지상 35층
주차지상 16대 / 지하 690대 · 세대당 1.45대
난방지역난방
시공사대우건설
전용면적85㎡, 101㎡, 116㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 8천 (전용 85㎡ · 2025-12-03)
5년 최고16억 9천 (2025-09-26)
전세가율 51.3%

최근 5년 동안 판교원마을3단지에서는 총 357건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 185건, 월세 117건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 판교동 판교원마을5단지 아파트, 판교동 판교원마을2단지 아파트 등이 있으며, 같은 판교동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 판교동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

판교원마을3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
판교원마을3단지는 2009년 준공 아파트로, 총 486세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
판교원마을3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 8천입니다. (2025-12-03 기준)
판교원마을3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 9천입니다. (2025-09-26)
판교원마을3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
판교원마을3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 185건 평균 보증금은 8억 1천입니다.
판교원마을3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 117건 평균은 보증금 3억 6천 / 월세 171만입니다.
판교원마을3단지 전용면적은?
판교원마을3단지의 전용면적은 85㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
판교원마을3단지 주차 가능 대수는?
총 706대 (지상 16대 / 지하 690대) 주차가 가능합니다.
판교원마을3단지 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
판교원마을3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 판교중학교 도보 2분, 판교초등학교 도보 7분, 낙생고등학교 도보 19분.
판교원마을3단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 16억 8천, 전용 101㎡ 17억 4천, 전용 116㎡ 23억, 전용 117㎡ 19억 9천 (최근 거래가 기준)
판교원마을3단지 16억대 매매 가능한가요?
판교원마을3단지 최근 5년 매매 최고가는 16억 9천, 평균은 16억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
판교동 아파트 중에 판교원마을3단지만한 단지가 있나요?
판교동에는 판교원마을3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 판교동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
판교원마을3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 8천, 최근 전세가 8억 6천로, 전세가율은 약 51.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: