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판교원한림풀에버9단지
성남분당구 판교동 · 1,045세대 · 2009년 · 한림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
18억 5천
10층 · 2026-03-05
최고가 동일
5년 연평균 +4.6%
최근 5년 최고가중개거래
18억 5천
2026-03-05
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매18억 5천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-03-05 | |
매매17억 8천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2026-02-13 | |
매매16억 5천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2025-12-17 | |
매매16억중개 전용 85㎡ · 3층 | 2025-10-15 | |
매매15억중개 전용 85㎡ · 2층 | 2025-10-02 |
가격 추이
판교원한림풀에버9단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 2,176만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 18억 5천 기준)
- 성남시 분당구 판교동 인근 단지(10개) 평균 비교: +18.0% — 인근 평균 약 1,844만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.6% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 39건 (활발)
- 전세가율: 47.9%
판교원한림풀에버9단지는 1,045세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 160건 대비 전세 445건, 월세 312건이 거래되며 임대 수요가 매매의 4배 이상 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 41건에서 25년 69건으로 매매 거래가 +68% 급증하며 매수세가 빠르게 살아나고 있으며, 85㎡ 평균 14억 6천은 5년 최고가 18억 5천 대비 약 3억 9천 낮은 수준으로 가격 조정 구간으로 해석됩니다. 낙생고·낙생초 도보 6분의 양호한 학군 입지와 47.9% 전세가율이 실거주 수요와 갭투자 매력을 동시에 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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판교동 주변 단지
아파트판교원마을7단지
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매매15억
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2026-01-26 · 전용 58㎡
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매매17억 5천
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매매25억 5천
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매매16억 6천
2026-03-30 · 전용 116㎡
전세9억 4천
2026-03-18 · 전용 116㎡
위치
경기도 성남시 분당구 서판교로 29
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 서판교로 29
준공2009년 · 공동주택
세대수1,045세대
최고층지상 20층
주차지상 67대 / 지하 1,183대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사한림건설
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 5천 (전용 72㎡ · 2026-02-19)
5년 최고16억 5천 (2026-02-19)
전세가율 47.9%
최근 5년 동안 판교원한림풀에버9단지에서는 총 917건의 실거래가 집계되었으며, 매매 160건, 전세 445건, 월세 312건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 판교동 판교원마을7단지 아파트, 판교동 판교대광로제비앙아파트 아파트 등이 있으며, 같은 판교동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 판교동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
판교원한림풀에버9단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
판교원한림풀에버9단지는 2009년 준공 아파트로, 총 1,045세대 규모입니다. 시공사는 한림건설입니다.
판교원한림풀에버9단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 18억 5천입니다. (2026-03-05 기준)
판교원한림풀에버9단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 5천입니다. (2026-03-05)
판교원한림풀에버9단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 160건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: