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판교원마을12단지
성남분당구 판교동 · 428세대 · 2009년 · 한국토지주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 9천
9층 · 2024-07-17
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
13억 9천
2024-07-17
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매13억 9천중개 전용 101㎡ · 9층 | 2024-07-17 | |
매매13억 3천중개 전용 101㎡ · 8층 | 2024-04-20 |
가격 추이
판교원마을12단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,383만원/㎡ (전용 101㎡ 최근 거래가 13억 9천 기준)
- 성남시 분당구 판교동 인근 단지(10개) 평균 비교: -27.9% — 인근 평균 약 1,919만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
- 전세가율: 54.4%
판교원마을12단지는 428세대 중소형 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 가운데 24년 28건에서 25년 21건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장 심화 조정 국면에 접어든 상태입니다. 면적별로 보면 101㎡ 평균 13억 7천, 119㎡ 평균 15억으로 면적당 가격 상승폭이 완만하고, 최근 최고가 13억 10천(101㎡)은 현재 매매 평균보다 낮아 가격 하강 추세가 진행 중입니다. 전세 거래 98건으로 매매 70건을 크게 상회하고 전세가율 54.4%로 갭투자 매력이 제한적인 수준이며, 월세 거래도 77건으로 임대 수요가 상당합니다. 낙원중학교 도보 3분, 낙생초등학교 도보 10분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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판교동 주변 단지
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성남분당구 판교동 · 285m
매매17억 8천
2026-03-25 · 전용 119㎡
전세10억
2026-04-10 · 전용 119㎡
아파트판교원한림풀에버9단지
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매매18억 5천
2026-03-05 · 전용 85㎡
전세7억 5천
2026-04-02 · 전용 85㎡
아파트판교원마을1단지
성남분당구 판교동 · 1.18km
매매17억 5천
2026-04-01 · 전용 101㎡
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매매15억
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전세7억 4천
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매매25억 5천
2025-10-14 · 전용 110㎡
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성남분당구 판교동 · 1.53km
매매18억 6천
2026-03-07 · 전용 101㎡
전세8억 1천
2026-04-06 · 전용 101㎡
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성남분당구 판교동 · 1.54km
매매16억 8천
2025-12-03 · 전용 85㎡
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성남분당구 백현동 · 1.76km
매매17억
2025-12-03 · 전용 115㎡
전세10억 4천
2026-04-12 · 전용 115㎡
위치
경기도 성남시 분당구 서판교로 165
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 서판교로 165
준공2009년 · 공동주택
세대수428세대
최고층지상 15층
주차지상 13대 / 지하 728대 · 세대당 1.73대
난방지역난방
시공사한국토지주택공사
전용면적101㎡, 102㎡, 115㎡, 116㎡, 119㎡, 151㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 9천 (전용 101㎡ · 2024-07-17)
5년 최고13억 9천 (2024-07-17)
전세가율 54.4%
최근 5년 동안 판교원마을12단지에서는 총 245건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 98건, 월세 77건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 판교동 판교원마을11단지현대힐스테이트 아파트, 판교동 판교원한림풀에버9단지 아파트 등이 있으며, 같은 판교동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 판교동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
판교원마을12단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
판교원마을12단지는 2009년 준공 아파트로, 총 428세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
판교원마을12단지 최근 실거래가는?
전용 101㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 9천입니다. (2024-07-17 기준)
판교원마을12단지 최근 5년 최고가는?
전용 101㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 9천입니다. (2024-07-17)
판교원마을12단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: