정자더샵스타파크

성남분당구 정자동 · 378세대 · 2007년 · 포스코건설 · 주상복합
분당선정자역8분·신분당선정자11분
초늘푸른초5분·중늘푸른중7분·고분당경영고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 3천
19층 · 2026-01-16
최고가 동일
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가중개거래
17억 3천
2026-01-16

최근 실거래

정자더샵스타파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 3천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-16
매매14억 8천중개
전용 85㎡ · 27층
2024-05-21
매매14억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2023-09-06
매매14억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-09-04
매매12억 9천중개
전용 85㎡ · 26층
2023-07-07

가격 추이

정자더샵스타파크 시세 분석

정자더샵스타파크는 378세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 76건 중 117㎡ 거래가 62건으로 대부분을 차지하며, 24년 19건에서 25년 28건으로 거래가 +47% 늘어 시장이 급속도로 살아났습니다. 전세 146건이 매매 76건의 거의 2배 수준으로 임대 수요가 강한 편이며, 전세가율 50.2%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 정자역 도보 7분, 신분당선 정자역 도보 9분의 이중 역세권에 늘푸른초등학교 도보 4분 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 정자일로 121

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 정자일로 121
준공2007년 · 공동주택
세대수378세대
최고층지상 36층
주차지하 595대 · 세대당 1.57대
난방지역난방
시공사포스코건설
전용면적85㎡, 116㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 3천 (전용 85㎡ · 2026-01-16)
5년 최고17억 3천 (2026-01-16)
전세가율 50.2%

최근 5년 동안 정자더샵스타파크에서는 총 307건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 146건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 삼성아데나루체 아파트, 정자동 정자아데나팰리스 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자더샵스타파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자더샵스타파크는 2007년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
정자더샵스타파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 3천입니다. (2026-01-16 기준)
정자더샵스타파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 3천입니다. (2026-01-16)
정자더샵스타파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
정자더샵스타파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 146건 평균 보증금은 10억 1천입니다.
정자더샵스타파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 4억 1천 / 월세 231만입니다.
정자더샵스타파크 전용면적은?
정자더샵스타파크의 전용면적은 85㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
정자더샵스타파크 주차 가능 대수는?
총 595대 (지하 595대) 주차가 가능합니다.
정자더샵스타파크 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
정자더샵스타파크 주변 지하철은?
도보권에 정자역(분당선) 도보 8분, 정자(신분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
정자더샵스타파크 주변 학교는?
도보권 학교: 늘푸른초등학교 도보 5분, 늘푸른중학교 도보 7분, 분당경영고등학교 도보 12분.
정자더샵스타파크 면적별 가격은?
전용 85㎡ 17억 3천, 전용 116㎡ 19억 9천, 전용 117㎡ 19억 1천 (최근 거래가 기준)
정자역 도보 거리에 있는 아파트?
정자더샵스타파크는 분당선 정자역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자 도보 거리에 있는 아파트?
정자더샵스타파크는 신분당선 정자 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자더샵스타파크 17억대 매매 가능한가요?
정자더샵스타파크 최근 5년 매매 최고가는 17억 3천, 평균은 16억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자더샵스타파크만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자더샵스타파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자더샵스타파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 17억 3천, 최근 전세가 8억 7천로, 전세가율은 약 50.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: