삼성아데나루체

성남분당구 정자동 · 259세대 · 2004년 · 삼성중공업(주) · 주상복합
분당선정자역8분·신분당선정자10분
초늘푸른초5분·중분당중6분·고분당경영고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 5천
4층 · 2025-07-19
최고 대비 -1억(6.1%)
최근 5년 최고가중개거래
16억 5천
2025-06-20

최근 실거래

삼성아데나루체 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-19
매매16억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-06-20
매매15억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-04
매매15억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-08-21
매매13억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2023-07-26

가격 추이

삼성아데나루체 시세 분석

삼성아데나루체는 259세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건 거래 대비 전세 64건이 더 활발해 임대 수요가 매수 수요보다 강한 단지입니다. 24년 13건에서 25년 15건으로 매매 거래가 +15% 증가했으나 절대 거래량은 적은 편이며, 전세가율 61.9%로 갭투자 매력도 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 14억 9천 대비 153㎡ 매매 평균 17억 4천으로 대형 평면이 2억 5천 원대 프리미엄을 받고 있습니다. 정자역(분당선) 도보 7분, 늘푸른초 도보 4분의 준역세권 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

정자동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 정자일로 120

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 정자일로 120
준공2004년 · 공동주택
세대수259세대
최고층지상 25층
주차지상 43대 / 지하 362대 · 세대당 1.56대
난방지역난방
시공사삼성중공업(주)
전용면적85㎡, 128㎡, 135㎡, 144㎡, 153㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 5천 (전용 85㎡ · 2025-07-19)
5년 최고16억 5천 (2025-06-20)
전세가율 61.9%

최근 5년 동안 삼성아데나루체에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 64건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자더샵스타파크 아파트, 정자동 정자아데나팰리스 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정자동 다른 단지 시세→성남시 분당구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

삼성아데나루체는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼성아데나루체는 2004년 준공 아파트로, 총 259세대 규모입니다. 시공사는 삼성중공업(주)입니다.
삼성아데나루체 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 5천입니다. (2025-07-19 기준)
삼성아데나루체 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 5천입니다. (2025-06-20)
삼성아데나루체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
삼성아데나루체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 10억 3천입니다.
삼성아데나루체 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 4억 7천 / 월세 229만입니다.
삼성아데나루체 전용면적은?
삼성아데나루체의 전용면적은 85㎡ ~ 153㎡ 범위입니다.
삼성아데나루체 주차 가능 대수는?
총 405대 (지상 43대 / 지하 362대) 주차가 가능합니다.
삼성아데나루체 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
삼성아데나루체 주변 지하철은?
도보권에 정자역(분당선) 도보 8분, 정자(신분당선) 도보 10분이(가) 있습니다.
삼성아데나루체 주변 학교는?
도보권 학교: 늘푸른초등학교 도보 5분, 분당중학교 도보 6분, 분당경영고등학교 도보 11분.
삼성아데나루체 면적별 가격은?
전용 85㎡ 15억 5천, 전용 128㎡ 17억, 전용 135㎡ 16억 6천, 전용 144㎡ 18억 3천, 전용 153㎡ 18억 5천 (최근 거래가 기준)
정자역 도보 거리에 있는 아파트?
삼성아데나루체는 분당선 정자역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자 도보 거리에 있는 아파트?
삼성아데나루체는 신분당선 정자 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼성아데나루체 16억대 매매 가능한가요?
삼성아데나루체 최근 5년 매매 최고가는 16억 5천, 평균은 16억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 삼성아데나루체만한 단지가 있나요?
정자동에는 삼성아데나루체 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성아데나루체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 5천, 최근 전세가 9억 6천로, 전세가율은 약 61.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: