서현시범현대

성남분당구 서현동 · 1,695세대 · 1991년 · 현대산업개발(주) · 아파트
분당선서현역13분
초분당초2분·중서현중8분·고서현고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 5천
24층 · 2026-04-02
최고 대비 -2억(9.3%)
5년 연평균 +7.9%
최근 5년 최고가중개거래
21억 5천
2026-03-13

최근 실거래

서현시범현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-04-02
매매20억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-23
매매21억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-13
매매21억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-02
매매21억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-17

가격 추이

서현시범현대 시세 분석

서현시범현대는 1991년 준공 35년차 단지로 최근 5년 매매 239건이 거래된 활발한 규모입니다. 24년 51건에서 25년 76건으로 거래가 +49% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 85㎡ 매매 평균 16억 2천은 5년 최고가 21억 5천과 5억 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 661건이 매매 239건의 2.7배로 거래돼 전세 중심 임대 수요가 두드러지며, 전세가율 23.8%로 매수자 우위 시장이 뚜렷합니다. 분당초등학교 도보 2분, 서현중학교 도보 7분의 우수한 학군 입지가 재매입 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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서현동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 중앙공원로 20

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 중앙공원로 20
준공1991년 · 공동주택
세대수1,695세대
최고층지상 30층
주차지상 757대 / 지하 1,058대 · 세대당 1.07대
난방지역난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적49㎡, 60㎡, 85㎡, 109㎡, 130㎡, 164㎡, 186㎡, 190㎡, 193㎡, 215㎡, 218㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 7천 (전용 49㎡ · 2026-01-30)
5년 최고14억 (2026-01-27)
전세가율 23.8%

최근 5년 동안 서현시범현대에서는 총 1,128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 239건, 전세 661건, 월세 228건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서현동 서현시범한양 아파트, 서현동 서현시범우성 아파트 등이 있으며, 같은 서현동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 서현동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서현시범현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
서현시범현대는 1991년 준공 아파트로, 총 1,695세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
서현시범현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 5천입니다. (2026-04-02 기준)
서현시범현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 21억 5천입니다. (2026-03-13)
서현시범현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 239건이 집계되었습니다.
서현시범현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 661건 평균 보증금은 7억 60입니다.
서현시범현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 228건 평균은 보증금 2억 9천 / 월세 133만입니다.
서현시범현대 전용면적은?
서현시범현대의 전용면적은 49㎡ ~ 218㎡ 범위입니다.
서현시범현대 주차 가능 대수는?
총 1,815대 (지상 757대 / 지하 1,058대) 주차가 가능합니다.
서현시범현대 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
서현시범현대 주변 지하철은?
도보권에 서현역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
서현시범현대 주변 학교는?
도보권 학교: 분당초등학교 도보 2분, 서현중학교 도보 8분, 서현고등학교 도보 9분.
서현시범현대 면적별 가격은?
전용 49㎡ 13억 7천, 전용 60㎡ 16억 5천, 전용 85㎡ 19억 5천, 전용 109㎡ 21억 2천, 전용 130㎡ 25억 5천, 전용 164㎡ 22억, 전용 186㎡ 18억 4천, 전용 190㎡ 23억 5천, 전용 193㎡ 26억 (최근 거래가 기준)
서현역 도보 거리에 있는 아파트?
서현시범현대는 분당선 서현역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
서현시범현대 노후 아파트인가요?
서현시범현대는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서현시범현대 21억대 매매 가능한가요?
서현시범현대 최근 5년 매매 최고가는 21억 5천, 평균은 16억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서현동 아파트 중에 서현시범현대만한 단지가 있나요?
서현동에는 서현시범현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 서현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서현시범현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 5천, 최근 전세가 6억 8천로, 전세가율은 약 23.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: