서현시범우성

성남분당구 서현동 · 1,874세대 · 1991년 · (주)우성건설 · 아파트
분당선서현역11분
초서현초3분·중서현중4분·고서현고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
21억 4천
12층 · 2026-01-17
최고가 동일
5년 연평균 +10.2%
최근 5년 최고가중개거래
21억 4천
2026-01-17

최근 실거래

서현시범우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매21억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-17
매매18억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-19
매매19억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-19
매매19억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-18
매매20억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-15

가격 추이

서현시범우성 시세 분석

서현시범우성은 1991년 준공 35년차 1,874세대 단지로 최근 5년 매매 253건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 62건에서 25년 75건으로 거래가 +21% 증가하며 시장이 빠르게 회복되는 중이며, 5년 최고가 21억 4천(85㎡)과 현재 매매 평균 14억 8천의 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세 거래가 869건으로 매매의 3.4배에 달하고 전세가율이 30.7%로 낮아 월세 비중이 높은 투자자 수요 중심의 임대 단지이며, 서현역 도보 9분과 서현초·중 도보 3~4분의 학군 입지가 수요층을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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서현동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54
준공1991년 · 공동주택
세대수1,874세대
최고층지상 30층
주차지상 857대 / 지하 1,119대 · 세대당 1.05대
난방지역난방
시공사(주)우성건설
전용면적46㎡, 60㎡, 65㎡, 76㎡, 85㎡, 129㎡, 132㎡, 133㎡, 134㎡, 164㎡, 194㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 7천 (전용 46㎡ · 2026-03-07)
5년 최고13억 7천 (2026-03-07)
전세가율 30.7%

최근 5년 동안 서현시범우성에서는 총 1,583건의 실거래가 집계되었으며, 매매 253건, 전세 869건, 월세 461건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서현동 서현시범현대 아파트, 서현동 분당시범삼성한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서현동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 서현동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서현시범우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
서현시범우성는 1991년 준공 아파트로, 총 1,874세대 규모입니다. 시공사는 (주)우성건설입니다.
서현시범우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 21억 4천입니다. (2026-01-17 기준)
서현시범우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 21억 4천입니다. (2026-01-17)
서현시범우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 253건이 집계되었습니다.
서현시범우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 869건 평균 보증금은 6억 1천입니다.
서현시범우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 461건 평균은 보증금 2억 9천 / 월세 117만입니다.
서현시범우성 전용면적은?
서현시범우성의 전용면적은 46㎡ ~ 194㎡ 범위입니다.
서현시범우성 주차 가능 대수는?
총 1,976대 (지상 857대 / 지하 1,119대) 주차가 가능합니다.
서현시범우성 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
서현시범우성 주변 지하철은?
도보권에 서현역(분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
서현시범우성 주변 학교는?
도보권 학교: 서현초등학교 도보 3분, 서현중학교 도보 4분, 서현고등학교 도보 8분.
서현시범우성 면적별 가격은?
전용 46㎡ 13억 7천, 전용 60㎡ 17억 7천, 전용 65㎡ 13억 6천, 전용 76㎡ 19억 8천, 전용 85㎡ 21억 4천, 전용 129㎡ 22억, 전용 133㎡ 25억 3천, 전용 134㎡ 26억 6천, 전용 164㎡ 24억 6천, 전용 194㎡ 27억 (최근 거래가 기준)
서현역 도보 거리에 있는 아파트?
서현시범우성는 분당선 서현역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
서현시범우성 노후 아파트인가요?
서현시범우성는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서현시범우성 21억대 매매 가능한가요?
서현시범우성 최근 5년 매매 최고가는 21억 4천, 평균은 14억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서현동 아파트 중에 서현시범우성만한 단지가 있나요?
서현동에는 서현시범우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 서현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서현시범우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 21억 4천, 최근 전세가 7억 2천로, 전세가율은 약 30.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: