서현시범한양

성남분당구 서현동 · 2,419세대 · 1991년 · 한양 · 아파트
분당선서현역10분
초분당초5분·중서현중10분·고서현고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
20억 1천
29층 · 2026-01-07
최고 대비 -4,000만(2.0%)
5년 연평균 +8.0%
최근 5년 최고가중개거래
20억 5천
2025-12-20

최근 실거래

서현시범한양 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매20억 1천중개
전용 85㎡ · 29층
2026-01-07
매매20억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-03
매매20억 2천중개
전용 85㎡ · 30층
2025-12-23
매매20억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-23
매매20억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-12-20

가격 추이

서현시범한양 시세 분석

서현시범한양은 1991년 준공 35년차 단지로 최근 5년 매매 430건이 거래된 활발한 규모입니다. 24년 105건에서 25년 144건으로 거래가 +37% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 29㎡부터 164㎡까지 전 면적대가 고르게 거래되며 소형은 6억 7천, 대형은 20억 4천으로 면적별 가격 차이가 선명한데, 전세가율 27.1%로 매우 낮아 매수자 우위 시장이 두드러집니다. 서현역 도보 9분 준역세권에 분당초·서현고 도보 4-5분 학군 입지가 함께 작용하며 전세 1,356건·월세 962건으로 임대 수요도 활발해 다층적 투자·거주 수요를 받쳐주는 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

서현동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 중앙공원로 17

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 중앙공원로 17
준공1991년 · 공동주택
세대수2,419세대
최고층지상 30층
주차지상 948대 / 지하 1,320대 · 세대당 0.94대
난방지역난방
시공사한양
전용면적29㎡, 35㎡, 59㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡, 149㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 9천 (전용 29㎡ · 2026-03-21)
5년 최고9억 9천 (2026-03-21)
전세가율 27.1%

최근 5년 동안 서현시범한양에서는 총 2,748건의 실거래가 집계되었으며, 매매 430건, 전세 1356건, 월세 962건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서현동 서현시범현대 아파트, 서현동 서현시범우성 아파트 등이 있으며, 같은 서현동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 서현동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서현동 다른 단지 시세→성남시 분당구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

서현시범한양는 몇 년 준공, 몇 세대?
서현시범한양는 1991년 준공 아파트로, 총 2,419세대 규모입니다. 시공사는 한양입니다.
서현시범한양 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 20억 1천입니다. (2026-01-07 기준)
서현시범한양 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 20억 5천입니다. (2025-12-20)
서현시범한양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 430건이 집계되었습니다.
서현시범한양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,356건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
서현시범한양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 962건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 90만입니다.
서현시범한양 전용면적은?
서현시범한양의 전용면적은 29㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
서현시범한양 주차 가능 대수는?
총 2,268대 (지상 948대 / 지하 1,320대) 주차가 가능합니다.
서현시범한양 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
서현시범한양 주변 지하철은?
도보권에 서현역(분당선) 도보 10분이(가) 있습니다.
서현시범한양 주변 학교는?
도보권 학교: 분당초등학교 도보 5분, 서현고등학교 도보 6분, 서현중학교 도보 10분.
서현시범한양 면적별 가격은?
전용 29㎡ 9억 9천, 전용 35㎡ 11억, 전용 59㎡ 17억 5천, 전용 85㎡ 20억 1천, 전용 102㎡ 22억 4천, 전용 135㎡ 24억 7천, 전용 149㎡ 22억, 전용 164㎡ 26억 7천 (최근 거래가 기준)
서현역 도보 거리에 있는 아파트?
서현시범한양는 분당선 서현역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
서현시범한양 노후 아파트인가요?
서현시범한양는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서현시범한양 20억대 매매 가능한가요?
서현시범한양 최근 5년 매매 최고가는 20억 5천, 평균은 11억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서현동 아파트 중에 서현시범한양만한 단지가 있나요?
서현동에는 서현시범한양 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 서현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서현시범한양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 20억 1천, 최근 전세가 6억 7천로, 전세가율은 약 27.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: