코오롱더프라우 시세·실거래가 (전용 85㎡ 12억 2천) · 성남시 분당구 금곡동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

12억 2천

11층 · 2025-12-11

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

12억 2천

2025-12-11

최근 전세가

6억 7천

22층 · 2025-09-16

최고 대비 -5,000만(6.9%)

최근 5년 최고 전세가

7억 2천

2023-06-09

최근 실거래가중개거래

15억 5천

23층 · 2026-02-11

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

15억 5천

2026-02-11

최근 전세가

8억 7천

11층 · 2026-03-05

최고 대비 -2억 3천(20.9%)

5년 연평균 +2.3%

최근 5년 최고 전세가

11억

2025-10-10

최근 실거래가중개거래

14억 7천

23층 · 2026-01-13

최고 대비 -4,000만(2.6%)

최근 5년 최고가중개거래

15억 1천

2025-06-30

최근 전세가

9억 5천

26층 · 2025-08-15

최고 대비 -2억 5천(20.8%)

최근 5년 최고 전세가

12억

2021-12-03

최근 실거래

코오롱더프라우 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매12억 2천중개 전용 85㎡ · 11층	2025-12-11

코오롱더프라우 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6억 7천 전용 85㎡ · 22층	2025-09-16
전세5억 9천 전용 85㎡ · 9층	2025-02-06
전세6억 4천 전용 85㎡ · 22층	2023-08-15
전세7억 2천 전용 85㎡ · 14층	2023-06-09
전세5억 7천 전용 85㎡ · 9층	2023-01-26

코오롱더프라우 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 4억 5천 / 월 100만 전용 85㎡ · 24층	2026-01-03
월세보증금 7억 2천 / 월 10만 전용 85㎡ · 14층	2025-06-21
월세보증금 1억 5천 / 월 190만 전용 85㎡ · 16층	2025-05-03
월세보증금 6억 / 월 25만 전용 85㎡ · 13층	2024-09-25
월세보증금 4억 / 월 100만 전용 85㎡ · 24층	2023-11-10

코오롱더프라우 전용 154㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매15억 5천중개 전용 154㎡ · 23층	2026-02-11
매매14억 7천중개 전용 154㎡ · 26층	2026-01-17
매매13억 6천중개 전용 154㎡ · 6층	2025-10-16
매매13억 8천중개 전용 154㎡ · 25층	2025-06-15
매매12억 5천중개 전용 154㎡ · 6층	2025-03-19

코오롱더프라우 전용 154㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세8억 7천 전용 154㎡ · 11층	2026-03-05
전세7억 5천 전용 154㎡ · 6층	2025-12-29
전세9억 3천 전용 154㎡ · 18층	2025-11-15
전세11억 전용 154㎡ · 24층	2025-10-10
전세8억 1천 전용 154㎡ · 31층	2025-04-19

코오롱더프라우 전용 154㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 370만 전용 154㎡ · 5층	2024-07-04
월세보증금 6억 4천 / 월 90만 전용 154㎡ · 16층	2024-02-23
월세보증금 2억 / 월 290만 전용 154㎡ · 14층	2024-02-21
월세보증금 5,000만 / 월 370만 전용 154㎡ · 5층	2023-12-08
월세보증금 5억 / 월 170만 전용 154㎡ · 9층	2022-12-13

코오롱더프라우 전용 172㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매14억 7천중개 전용 172㎡ · 23층	2026-01-13
매매13억 5천중개 전용 172㎡ · 9층	2025-10-04
매매13억 8천중개 전용 172㎡ · 25층	2025-07-16
매매15억 1천중개 전용 172㎡ · 26층	2025-06-30
매매13억 3천중개 전용 172㎡ · 29층	2025-03-05

코오롱더프라우 전용 172㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세9억 5천 전용 172㎡ · 26층	2025-08-15
전세10억 3천 전용 172㎡ · 8층	2025-08-08
전세9억 전용 172㎡ · 14층	2025-01-10
전세10억 전용 172㎡ · 10층	2024-05-15
전세1억 전용 172㎡ · 25층	2024-01-15

코오롱더프라우 전용 172㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5억 / 월 250만 전용 172㎡ · 13층	2026-02-06
월세보증금 6억 / 월 180만 전용 172㎡ · 11층	2025-04-18
월세보증금 3억 / 월 220만 전용 172㎡ · 29층	2025-03-30
월세보증금 10억 5천 / 월 20만 전용 172㎡ · 21층	2024-11-04
월세보증금 7억 / 월 130만 전용 172㎡ · 27층	2024-07-03

가격 추이

코오롱더프라우 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 1,435만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 12억 2천 기준)
성남시 분당구 금곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: -23.7% — 인근 평균 약 1,880만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
전세가율: 54.9%

코오롱더프라우는 164세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 4건에서 25년 9건으로 거래가 +125% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 154㎡ 13억 7천, 172㎡ 14억 2천으로 대형 평면의 거래가 중심을 이루며, 전세 거래 50건이 매매 19건의 2.6배에 달해 임대 수요가 매매보다 활발한 단지입니다. 전세가율 54.9%로 갭투자 매력이 크지 않은 수준이나, 미금역(신분당선·분당선) 도보 5-6분 역세권과 분당경영고·늘푸른중 도보 6분 학군 입지가 거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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금곡동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 정자일로 27

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 정자일로 27

준공2004년 · 공동주택

세대수164세대

최고층지상 33층

주차지상 53대 / 지하 231대 · 세대당 1.73대

난방지역난방

시공사코오롱건설

전용면적85㎡, 154㎡, 172㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매12억 2천 (전용 85㎡ · 2025-12-11)

5년 최고12억 2천 (2025-12-11)

전세가율 54.9%

최근 5년 동안 코오롱더프라우에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 50건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 분당하우스토리 아파트, 금곡동 금곡청솔마을유천화인 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

코오롱더프라우는 몇 년 준공, 몇 세대?

코오롱더프라우는 2004년 준공 아파트로, 총 164세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설입니다.

코오롱더프라우 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 2천입니다. (2025-12-11 기준)

코오롱더프라우 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 2천입니다. (2025-12-11)

코오롱더프라우 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.

코오롱더프라우 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 8억 2천입니다.

코오롱더프라우 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 4억 5천 / 월세 171만입니다.

코오롱더프라우 전용면적은?

코오롱더프라우의 전용면적은 85㎡ ~ 172㎡ 범위입니다.

코오롱더프라우 주차 가능 대수는?

총 284대 (지상 53대 / 지하 231대) 주차가 가능합니다.

코오롱더프라우 최고층은?

지상 33층 규모입니다.

코오롱더프라우 주변 지하철은?

도보권에 미금(신분당선) 도보 6분, 미금역(분당선) 도보 7분이(가) 있습니다.

코오롱더프라우 주변 학교는?

도보권 학교: 분당경영고등학교 도보 7분, 늘푸른중학교 도보 7분, 늘푸른초등학교 도보 9분.

코오롱더프라우 면적별 가격은?

전용 85㎡ 12억 2천, 전용 154㎡ 15억 5천, 전용 172㎡ 14억 7천 (최근 거래가 기준)

미금 도보 거리에 있는 아파트?

코오롱더프라우는 신분당선 미금 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.

미금역 도보 거리에 있는 아파트?

코오롱더프라우는 분당선 미금역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.

코오롱더프라우 12억대 매매 가능한가요?

코오롱더프라우 최근 5년 매매 최고가는 12억 2천, 평균은 13억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

금곡동 아파트 중에 코오롱더프라우만한 단지가 있나요?

금곡동에는 코오롱더프라우 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

코오롱더프라우 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 12억 2천, 최근 전세가 6억 7천로, 전세가율은 약 54.9%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10