분당하우스토리

성남분당구 금곡동 · 212세대 · 2004년 · 남광토건 · 주상복합
신분당선미금5분·분당선미금역6분
초늘푸른초11분·중늘푸른중10분·고분당경영고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 2천
9층 · 2026-02-24
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
14억 2천
2026-02-24

최근 실거래

분당하우스토리 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-24
매매13억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-15
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-04-24
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2023-11-01

가격 추이

분당하우스토리 시세 분석

분당하우스토리는 212세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건이 거래되며 거래량이 적은 편이나, 24년 5건에서 25년 14건으로 +180% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 85㎡ 12억 1천부터 132㎡ 14억 2천까지 면적에 따른 가격 구분이 뚜렷하며, 5년 최고가 14억 2천과 현재 매매 평균 13억 8천이 거의 같아 가격이 강하게 유지되고 있습니다. 신분당선·분당선 미금역에서 도보 4~5분의 양호한 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다. 전세 52건이 매매 33건보다 많고 전세가율이 30.9%로 낮아 월세·전세 임대 수요가 활발하며, 이는 역세권 직주근접 입지의 임대 매력을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

금곡동 주변 단지

아파트코오롱더프라우
성남분당구 금곡동 · 160m
매매15억 5천
2026-02-11 · 전용 154㎡
전세8억 7천
2026-03-05 · 전용 154㎡
아파트금곡청솔마을서광영남
성남분당구 금곡동 · 222m
매매18억 3천
2026-02-07 · 전용 85㎡
전세5억 7천
2026-03-07 · 전용 85㎡
아파트금곡청솔마을계룡
성남분당구 금곡동 · 287m
매매9억
2026-03-26 · 전용 55㎡
전세5억 9천
2026-04-03 · 전용 55㎡
아파트금곡청솔마을유천화인
성남분당구 금곡동 · 357m
매매10억 9천
2026-02-11 · 전용 40㎡
전세3억 6천
2026-04-04 · 전용 40㎡
아파트금곡청솔마을성원
성남분당구 금곡동 · 409m
매매15억 4천
2025-08-16 · 전용 102㎡
전세7억 8천
2026-03-13 · 전용 102㎡
아파트분당두산위브트레지움
성남분당구 금곡동 · 434m
매매16억 7천
2026-04-03 · 전용 148㎡
전세9억 5천
2026-04-03 · 전용 148㎡
아파트금곡청솔마을한라
성남분당구 금곡동 · 592m
매매15억 5천
2026-02-20 · 전용 59㎡
전세5억 3천
2026-04-08 · 전용 59㎡
아파트금곡청솔마을대원
성남분당구 금곡동 · 619m
매매17억 7천
2026-03-25 · 전용 102㎡
전세7억 5천
2026-01-07 · 전용 102㎡
아파트분당상록마을보성임광
성남분당구 정자동 · 705m
매매17억 3천
2025-08-24 · 전용 85㎡
전세6억 6천
2026-04-03 · 전용 85㎡
아파트금곡청솔마을주공5단지
성남분당구 금곡동 · 730m
매매13억
2026-01-28 · 전용 59㎡
전세4억 7천
2026-04-07 · 전용 59㎡

위치

경기도 성남시 분당구 정자일로 15

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 정자일로 15
준공2004년 · 공동주택
세대수212세대
최고층지상 20층
주차지상 40대 / 지하 323대 · 세대당 1.71대
난방지역난방
시공사남광토건
전용면적85㎡, 132㎡, 159㎡, 178㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 2천 (전용 85㎡ · 2026-02-24)
5년 최고14억 2천 (2026-02-24)
전세가율 30.9%

최근 5년 동안 분당하우스토리에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 52건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 코오롱더프라우 아파트, 금곡동 금곡청솔마을서광영남 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

금곡동 다른 단지 시세→성남시 분당구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

분당하우스토리는 몇 년 준공, 몇 세대?
분당하우스토리는 2004년 준공 아파트로, 총 212세대 규모입니다. 시공사는 남광토건입니다.
분당하우스토리 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 2천입니다. (2026-02-24 기준)
분당하우스토리 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 2천입니다. (2026-02-24)
분당하우스토리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
분당하우스토리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 8억 611입니다.
분당하우스토리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 4억 7천 / 월세 157만입니다.
분당하우스토리 전용면적은?
분당하우스토리의 전용면적은 85㎡ ~ 178㎡ 범위입니다.
분당하우스토리 주차 가능 대수는?
총 363대 (지상 40대 / 지하 323대) 주차가 가능합니다.
분당하우스토리 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
분당하우스토리 주변 지하철은?
도보권에 미금(신분당선) 도보 5분, 미금역(분당선) 도보 6분이(가) 있습니다.
분당하우스토리 주변 학교는?
도보권 학교: 분당경영고등학교 도보 8분, 늘푸른중학교 도보 10분, 늘푸른초등학교 도보 11분.
분당하우스토리 면적별 가격은?
전용 85㎡ 14억 2천, 전용 132㎡ 16억 7천, 전용 159㎡ 16억 3천, 전용 178㎡ 15억 (최근 거래가 기준)
미금 도보 거리에 있는 아파트?
분당하우스토리는 신분당선 미금 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
미금역 도보 거리에 있는 아파트?
분당하우스토리는 분당선 미금역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
분당하우스토리 14억대 매매 가능한가요?
분당하우스토리 최근 5년 매매 최고가는 14억 2천, 평균은 13억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 분당하우스토리만한 단지가 있나요?
금곡동에는 분당하우스토리 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당하우스토리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 2천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 30.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: