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구미무지개마을삼성건영아파트
성남분당구 구미동 · 498세대 · 1996년 · 건영.삼성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 6천
6층 · 2026-01-08
최고가 동일
5년 연평균 +5.1%
최근 5년 최고가중개거래
14억 6천
2026-01-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매14억 6천중개 전용 102㎡ · 6층 | 2026-01-08 | |
매매12억 2천중개 전용 102㎡ · 8층 | 2025-09-20 | |
매매12억 3천중개 전용 102㎡ · 3층 | 2025-09-19 | |
매매11억중개 전용 102㎡ · 3층 | 2025-06-12 | |
매매10억 9천중개 전용 102㎡ · 3층 | 2025-06-09 |
가격 추이
구미무지개마을삼성건영아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,431만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 14억 6천 기준)
- 성남시 분당구 구미동 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.7% — 인근 평균 약 1,394만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
- 전세가율: 41.0%
구미무지개마을삼성건영아파트는 498세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 6건에서 25년 11건으로 거래가 +83% 크게 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 102㎡ 매매 평균 11억 6천, 135㎡ 매매 평균 12억 5천으로 면적별 가격 격차는 약 9천만 원 수준이며, 5년 최고가 14억 6천과 비교하면 현재 가격이 조정된 상태로 해석됩니다. 전세가율 41%로 매수자 우위 시장이며, 구미초 도보 3분·용인대덕중 도보 8분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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2026-04-14 · 전용 70㎡
위치
경기도 성남시 분당구 구미로 100
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 구미로 100
준공1996년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 19층
주차지상 322대 / 지하 474대 · 세대당 1.60대
난방지역난방
시공사건영.삼성
전용면적102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 6천 (전용 102㎡ · 2026-01-08)
5년 최고14억 6천 (2026-01-08)
전세가율 41.0%
최근 5년 동안 구미무지개마을삼성건영아파트에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 55건, 월세 20건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 구미동 무지개12단지 아파트, 구미동 무지개마을건영6단지 아파트 등이 있으며, 같은 구미동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 구미동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
구미무지개마을삼성건영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구미무지개마을삼성건영아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 건영.삼성입니다.
구미무지개마을삼성건영아파트 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 6천입니다. (2026-01-08 기준)
구미무지개마을삼성건영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 6천입니다. (2026-01-08)
구미무지개마을삼성건영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: