무지개12단지

성남시 분당구 구미동 · 905세대 · 1995년 · 인풍종합건설(주),두산개발(주) · 아파트
초구미초4분중대지중9분
매매
전세
월세
24평형공급 80.4~81.5㎡전용 58~60㎡방3 욕실1591세대
최근 실거래가중개거래
11억 2천
25층 · 2026-07-11
최근 5년 최고가중개거래
11억 5천
2026-07-09
최고 대비 -2,500만(2.2%) · 5년 연평균 +8.2%

가격 추이

구미동 주변 단지

최근 실거래

무지개12단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 2천중개
전용 60㎡ · 25층
2026-07-11
매매11억 5천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-07-09
매매9억 9천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-05-08
매매11억 1천중개
전용 60㎡ · 17층
2026-05-07
매매11억 3천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-05-04

무지개12단지 시세 분석

무지개12단지는 전세와 월세 등 임차 거래가 매매를 크게 웃도는 단지입니다. 두산개발 등이 준공 1995년에 지은 905세대로 최고 25층, 지역난방으로 운영됩니다. 전용면적은 20평형부터 24평형까지 방 두세 개 위주의 소형으로 구성됩니다. 구미초등학교와 대지중학교를 낀 성남 분당구 구미동 단지로 실수요층이 두텁습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 성남시 분당구 미금로22번길 10

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 미금로22번길 10
준공1995년 · 공동주택
세대수905세대
최고층지상 25층
주차지상 307대 / 지하 184대 · 세대당 0.54대
난방지역난방
시공사인풍종합건설(주),두산개발(주)
전용면적49㎡, 50㎡, 58㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 4천 (전용 49㎡ · 2026-06-17)
5년 최고9억 4천 (2026-06-17)
전세가율 36.2%

최근 5년 동안 무지개12단지에서는 총 1,021건의 실거래가 집계되었으며, 매매 209건, 전세 593건, 월세 219건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구미동 분당무지개마을금강아파트 실거래가, 구미동 구미무지개마을삼성건영아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 구미동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 구미동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

무지개12단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
무지개12단지는 1995년 준공 아파트로, 총 905세대 규모입니다. 시공사는 인풍종합건설(주),두산개발(주)입니다.
무지개12단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 2천입니다. (2026-07-11 기준)
무지개12단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천입니다. (2026-07-09)
무지개12단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 209건이 집계되었습니다.
무지개12단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 593건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
무지개12단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 219건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 72만입니다.
무지개12단지 전용면적은?
무지개12단지의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
무지개12단지 주차 가능 대수는?
총 491대 (지상 307대 / 지하 184대) 주차가 가능합니다.
무지개12단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
무지개12단지 주변 학교는?
도보권 학교: 구미초등학교 도보 4분, 대지중학교 도보 9분, 대지고등학교 도보 19분.
무지개12단지 면적별 가격은?
전용 49㎡ 9억 4천, 전용 50㎡ 9억 5천, 전용 58㎡ 12억 5천, 전용 60㎡ 11억 2천 (최근 거래가 기준)
무지개12단지 노후 아파트인가요?
무지개12단지는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
무지개12단지 11억대 매매 가능한가요?
무지개12단지 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구미동 아파트 중에 무지개12단지만한 단지가 있나요?
구미동에는 무지개12단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 구미동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
무지개12단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 2천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 36.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: