동두천세아 시세·실거래가 (전용 85㎡ 1억 2천) · 동두천시 생연동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

9,800만

11층 · 2025-10-14

최고 대비 -4,100만(29.5%)

최근 5년 최고가중개거래

1억 3천

2022-02-08

최근 전세가

7,000만

17층 · 2025-04-16

최고 대비 -6,000만(46.2%)

최근 5년 최고 전세가

1억 3천

2022-02-25

최근 실거래가중개거래

1억 2천

14층 · 2025-10-10

최고 대비 -3,200만(20.0%)

최근 5년 최고가중개거래

1억 6천

2022-02-03

최근 전세가

1억

13층 · 2026-03-24

최고 대비 -3,000만(23.1%)

5년 연평균 -1.9%

최근 5년 최고 전세가

1억 3천

2022-01-21

최근 실거래

동두천세아 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매9,800만중개 전용 78㎡ · 11층	2025-10-14
매매6,500만직거래 전용 78㎡ · 6층	2025-04-14
매매1억 1천중개 전용 78㎡ · 7층	2022-08-27
매매1억 3천중개 전용 78㎡ · 8층	2022-02-08
매매9,800만 전용 78㎡ · 16층	2021-06-14

동두천세아 전용 78㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세7,000만 전용 78㎡ · 17층	2025-04-16
전세8,000만 전용 78㎡ · 17층	2024-05-04
전세6,500만 전용 78㎡ · 6층	2024-02-13
전세1억 3천 전용 78㎡ · 17층	2022-02-25
전세1억 1천 전용 78㎡ · 17층	2022-02-04

동두천세아 전용 78㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 50만 전용 78㎡ · 6층	2025-11-12
월세보증금 500만 / 월 50만 전용 78㎡ · 12층	2025-02-19
월세보증금 1,000만 / 월 50만 전용 78㎡ · 6층	2024-11-23
월세보증금 500만 / 월 55만 전용 78㎡ · 12층	2023-02-22
월세보증금 1,000만 / 월 50만 전용 78㎡ · 6층	2022-11-22

동두천세아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 2천중개 전용 85㎡ · 14층	2025-10-10
매매9,500만중개 전용 85㎡ · 10층	2025-03-21
매매1억 1천중개 전용 85㎡ · 7층	2024-08-29
매매1억중개 전용 85㎡ · 3층	2024-08-27
매매1억 1천중개 전용 85㎡ · 5층	2024-07-23

동두천세아 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 전용 85㎡ · 13층	2026-03-24
전세9,000만 전용 85㎡ · 9층	2025-11-12
전세1억 790 전용 85㎡ · 11층	2025-10-31
전세8,500만 전용 85㎡ · 15층	2025-10-15
전세9,800만 전용 85㎡ · 3층	2025-09-27

동두천세아 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 50만 전용 85㎡ · 10층	2025-03-28
월세보증금 3,000만 / 월 40만 전용 85㎡ · 10층	2024-09-09
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 85㎡ · 16층	2021-05-30

가격 추이

동두천세아 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 151만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 2천 기준)
동두천시 생연동 인근 단지(10개) 평균 비교: -45.5% — 인근 평균 약 276만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
전세가율: 71.4%

동두천세아는 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 매우 적은 수준입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 감소하며 시장 관망세가 짙은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 2천으로 5년 최고가 1억 6천 대비 4천만 원 하락했으며, 전세가율 71.4%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 동두천중앙역 도보 7분과 초중학교 근접 입지에도 불구하고 거래 부진이 계속되고 있습니다.

휙 등록 매물

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생연동 주변 단지

위치

경기도 동두천시 큰시장로 64

단지 소개

소재지경기도 동두천시 큰시장로 64

준공1993년 · 공동주택

세대수240세대

최고층지상 18층

주차지상 30대 / 지하 215대 · 세대당 1.02대

난방개별난방

시공사주)세아건설

전용면적78㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매9,800만 (전용 78㎡ · 2025-10-14)

5년 최고1억 3천 (2022-02-08)

전세가율 71.4%

최근 5년 동안 동두천세아에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 38건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 생연동 동두천 센트레빌 아파트 아파트, 생연동 부영1단지 아파트 등이 있으며, 같은 생연동 일대의 다른 단지는 동두천시 생연동 아파트, 시군구 단위 비교는 동두천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

생연동 다른 단지 시세→동두천시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동두천세아는 몇 년 준공, 몇 세대?

동두천세아는 1993년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 주)세아건설입니다.

동두천세아 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2025-10-10 기준)

동두천세아 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-02-03)

동두천세아 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.

동두천세아 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 9,858만입니다.

동두천세아 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1,222만 / 월세 48만입니다.

동두천세아 전용면적은?

동두천세아의 전용면적은 78㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

동두천세아 주차 가능 대수는?

총 245대 (지상 30대 / 지하 215대) 주차가 가능합니다.

동두천세아 최고층은?

지상 18층 규모입니다.

동두천세아 주변 지하철은?

도보권에 동두천중앙역(경원선) 도보 8분이(가) 있습니다.

동두천세아 주변 학교는?

도보권 학교: 사동초등학교 도보 4분, 생연중학교 도보 7분, 동두천고등학교 도보 13분.

동두천세아 면적별 가격은?

전용 78㎡ 9,800만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)

동두천중앙역 도보 거리에 있는 아파트?

동두천세아는 경원선 동두천중앙역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.

동두천세아 노후 아파트인가요?

동두천세아는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

동두천세아 1억대 매매 가능한가요?

동두천세아 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

생연동 아파트 중에 동두천세아만한 단지가 있나요?

생연동에는 동두천세아 외에도 여러 단지가 있습니다. 동두천시 생연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

동두천세아 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 71.4%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10