창현경향

남양주시 화도읍 · 312세대 · 1997년 · 경향건설 · 아파트
초창현초2분·중마석중5분·고마석고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
3층 · 2025-12-11
최고 대비 -2억 3천(42.7%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가중개거래
5억 5천
2021-11-05

최근 실거래

창현경향 전용 115㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 115㎡ · 3층
2025-12-11
매매3억중개
전용 115㎡ · 3층
2025-09-19
매매3억 3천중개
전용 115㎡ · 9층
2025-09-02
매매3억 3천중개
전용 115㎡ · 9층
2025-08-05
매매3억 7천중개
전용 115㎡ · 13층
2025-06-19

가격 추이

창현경향 시세 분석

창현경향은 312세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 41건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 15건에서 25년 7건으로 거래가 -53% 급감하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가 5억 6천(2021년)과 현재 매매 평균 3억 8천의 격차가 1억 8천으로 상당해 지속적인 가격 하락이 진행되고 있습니다. 전세가율 93.8%로 극도로 높아 신규 매수 수요는 매우 제한적이며, 창현초등학교 도보 1분과 마석중학교 도보 4분의 학군 입지가 임대 및 실거주 수요를 일부 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 수레로1233번길 11

단지 소개

소재지경기도 남양주시 수레로1233번길 11
준공1997년 · 공동주택
세대수312세대
최고층지상 13층
주차지상 261대 / 지하 102대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사경향건설
전용면적115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 115㎡ · 2025-12-11)
5년 최고5억 5천 (2021-11-05)
전세가율 93.8%

최근 5년 동안 창현경향에서는 총 121건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 48건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 두산1단지 아파트, 화도읍 신한 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

창현경향는 몇 년 준공, 몇 세대?
창현경향는 1997년 준공 아파트로, 총 312세대 규모입니다. 시공사는 경향건설입니다.
창현경향 최근 실거래가는?
전용 115㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2025-12-11 기준)
창현경향 최근 5년 최고가는?
전용 115㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-11-05)
창현경향 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
창현경향 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
창현경향 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 1억 850 / 월세 72만입니다.
창현경향 전용면적은?
창현경향의 전용면적은 115㎡입니다.
창현경향 주차 가능 대수는?
총 363대 (지상 261대 / 지하 102대) 주차가 가능합니다.
창현경향 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
창현경향 주변 학교는?
도보권 학교: 창현초등학교 도보 2분, 마석중학교 도보 5분, 마석고등학교 도보 6분.
창현경향 노후 아파트인가요?
창현경향는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
창현경향 5억대 매매 가능한가요?
창현경향 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 창현경향만한 단지가 있나요?
화도읍에는 창현경향 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
창현경향 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: