삼신17차푸른솔

남양주시 화도읍 · 757세대 · 1998년 · (주)삼신종합건설 · 아파트
초화도초13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 3천
2층 · 2026-04-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-04-25

최근 실거래

삼신17차푸른솔 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-04-06
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-25
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-12
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-09
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-23

가격 추이

삼신17차푸른솔 시세 분석

삼신17차푸른솔은 757세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 139건이 거래된 활발한 시장을 보유하고 있으나, 24년 28건에서 25년 23건으로 거래가 -18% 감소하며 매수 수요가 다소 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 3억 10천(2022년 4월)과 8억 정도 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상황입니다. 전세 거래 156건이 매매 139건과 유사한 수준으로 균형 잡힌 거래 구조를 보이나, 전세가율 103.1%는 전세금이 매매가를 초과해 갭투자 수요는 제한적입니다. 화도초 도보 11분 학군 입지와 28년차 노후 단지 특성이 가격에 복합적으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 비룡로 185-25

단지 소개

소재지경기도 남양주시 비룡로 185-25
준공1998년 · 공동주택
세대수757세대
최고층지상 20층
주차지상 279대 / 지하 329대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사(주)삼신종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 1천 (2021-09-22)
전세가율 103.1%

최근 5년 동안 삼신17차푸른솔에서는 총 386건의 실거래가 집계되었으며, 매매 139건, 전세 156건, 월세 91건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 마석장미 아파트, 화도읍 남양주두산위브트레지움아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화도읍 다른 단지 시세→남양주시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

삼신17차푸른솔는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼신17차푸른솔는 1998년 준공 아파트로, 총 757세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼신종합건설입니다.
삼신17차푸른솔 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-06 기준)
삼신17차푸른솔 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-04-25)
삼신17차푸른솔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 139건이 집계되었습니다.
삼신17차푸른솔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 156건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
삼신17차푸른솔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 4,759만 / 월세 58만입니다.
삼신17차푸른솔 전용면적은?
삼신17차푸른솔의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼신17차푸른솔 주차 가능 대수는?
총 608대 (지상 279대 / 지하 329대) 주차가 가능합니다.
삼신17차푸른솔 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
삼신17차푸른솔 주변 학교는?
도보권 학교: 화도초등학교 도보 13분, 심석중학교 도보 21분, 심석고등학교 도보 21분.
삼신17차푸른솔 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
삼신17차푸른솔 노후 아파트인가요?
삼신17차푸른솔는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼신17차푸른솔 3억대 매매 가능한가요?
삼신17차푸른솔 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 삼신17차푸른솔만한 단지가 있나요?
화도읍에는 삼신17차푸른솔 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼신17차푸른솔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 103.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: