보미청광플러스원

남양주시 화도읍 · 758세대 · 2005년 · 보미청광 · 아파트
초남양주송라초8분·중송라중9분·고심석고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
2층 · 2026-04-15
최고 대비 -2억 8천(48.3%)
5년 연평균 -4.2%
최근 5년 최고가직거래
5억 8천
2024-09-03

최근 실거래

보미청광플러스원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-15
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-08
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-25
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-19
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-26

가격 추이

보미청광플러스원 시세 분석

보미청광플러스원은 758세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 108건이 거래된 활발도 중간 수준의 단지입니다. 24년 37건에서 25년 22건으로 거래가 -41% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천에 비해 5년 최고가 5억 8천과의 격차가 크고, 전세 152건이 매매 108건보다 많아 전세가율 70%로 갭투자 매력이 있는 수준이나 거래 둔화세로 인해 시세 형성이 제약되어 있습니다. 남양주송라초등학교와 송라중학교 도보 권역의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 맷돌로 74

단지 소개

소재지경기도 남양주시 맷돌로 74
준공2005년 · 공동주택
세대수758세대
최고층지상 15층
주차지상 138대 / 지하 717대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사보미청광
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-04)
5년 최고3억 4천 (2021-09-15)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 보미청광플러스원에서는 총 334건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 152건, 월세 74건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 마석 힐즈파크 푸르지오 아파트, 화도읍 마석역신도브래뉴2차 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

보미청광플러스원는 몇 년 준공, 몇 세대?
보미청광플러스원는 2005년 준공 아파트로, 총 758세대 규모입니다. 시공사는 보미청광입니다.
보미청광플러스원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-15 기준)
보미청광플러스원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2024-09-03)
보미청광플러스원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
보미청광플러스원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
보미청광플러스원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 6,303만 / 월세 73만입니다.
보미청광플러스원 전용면적은?
보미청광플러스원의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
보미청광플러스원 주차 가능 대수는?
총 855대 (지상 138대 / 지하 717대) 주차가 가능합니다.
보미청광플러스원 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
보미청광플러스원 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주송라초등학교 도보 8분, 송라중학교 도보 9분, 심석고등학교 도보 12분.
보미청광플러스원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
보미청광플러스원 5억대 매매 가능한가요?
보미청광플러스원 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 보미청광플러스원만한 단지가 있나요?
화도읍에는 보미청광플러스원 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보미청광플러스원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: