마석역신도브래뉴2차

남양주시 화도읍 · 350세대 · 2010년 · (주)신도산업개발 · 아파트
초화도초10분·중송라중13분·고심석고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
16층 · 2026-02-14
최고 대비 -9,500만(19.4%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가
4억 9천
2021-10-18

최근 실거래

마석역신도브래뉴2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-14
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-01
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-07-08
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-01
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2024-06-17

가격 추이

마석역신도브래뉴2차 시세 분석

마석역신도브래뉴2차는 350세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 15건에서 25년 8건으로 거래가 -47% 급감하며 매수세가 현저히 약화된 상태입니다. 면적별로는 125㎡ 5억 원부터 154㎡ 5억 7천으로 대형평수가 더 많이 거래되고 있으며, 85㎡ 4억 1천과 4억 9천대 가격대의 차이는 면적 증가에 비해 가격 프리미엄이 크지 않습니다. 전세가율 73.4%로 갭투자 매력이 있는 수준이나 거래량 위축으로 인한 유동성 제약이 주요 리스크로 작용합니다.

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 비룡로141번길 21

단지 소개

소재지경기도 남양주시 비룡로141번길 21
준공2010년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 18층
주차지하 577대 · 세대당 1.65대
난방개별난방
시공사(주)신도산업개발
전용면적85㎡, 124㎡, 125㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2026-02-14)
5년 최고4억 9천 (2021-10-18)
전세가율 73.4%

최근 5년 동안 마석역신도브래뉴2차에서는 총 177건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 89건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 마석역신도브래뉴1차 아파트, 화도읍 마석대림 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마석역신도브래뉴2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
마석역신도브래뉴2차는 2010년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 (주)신도산업개발입니다.
마석역신도브래뉴2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-02-14 기준)
마석역신도브래뉴2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-10-18)
마석역신도브래뉴2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
마석역신도브래뉴2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 89건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
마석역신도브래뉴2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 104만입니다.
마석역신도브래뉴2차 전용면적은?
마석역신도브래뉴2차의 전용면적은 85㎡ ~ 154㎡ 범위입니다.
마석역신도브래뉴2차 주차 가능 대수는?
총 577대 (지하 577대) 주차가 가능합니다.
마석역신도브래뉴2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
마석역신도브래뉴2차 주변 학교는?
도보권 학교: 화도초등학교 도보 10분, 송라중학교 도보 13분, 심석고등학교 도보 13분.
마석역신도브래뉴2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 9천, 전용 124㎡ 5억, 전용 125㎡ 4억 4천, 전용 154㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
마석역신도브래뉴2차 4억대 매매 가능한가요?
마석역신도브래뉴2차 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 마석역신도브래뉴2차만한 단지가 있나요?
화도읍에는 마석역신도브래뉴2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마석역신도브래뉴2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 73.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: