포레나 별내

남양주시 별내동 · 729세대 · 2012년 · (주)한화건설 · 아파트
초한별초5분중화접중3분고한국삼육고8분
매매
전세
월세
34평형공급 111.7~112.1㎡전용 85㎡방3 욕실2729세대
최근 실거래가중개거래
7억 3천
10층 · 2026-07-11
최근 5년 최고가
8억 6천
2021-10-05
최고 대비 -1억 2천(14.9%) · 5년 연평균 -1.8%

가격 추이

별내동 주변 단지

최근 실거래

포레나 별내 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-07-11
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-07-03
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-07-01
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-06-30
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-06-28

포레나 별내 시세 분석

남양주시 별내동의 포레나 별내는 (주)한화건설이 시공해 2012년 입주한 729세대 대단지로 지역난방을 씁니다. 전용 34평형 단일 면적으로 이뤄져 있습니다. 최근 5년은 전세 거래가 매매를 앞섰고, 전세가는 매매가 대비 중간 수준이었습니다. 화접중학교가 도보 3분 거리에 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 남양주시 별내4로 8

단지 소개

소재지경기도 남양주시 별내4로 8
준공2012년 · 공동주택
세대수729세대
최고층지상 24층
주차지하 771대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사(주)한화건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 85㎡ · 2026-07-11)
5년 최고8억 6천 (2021-10-05)
전세가율 61.1%

최근 5년 동안 포레나 별내에서는 총 376건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 209건, 월세 92건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내역우미린더퍼스트 실거래가, 별내동 별내쌍용예가 실거래가 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

포레나 별내는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나 별내는 2012년 준공 아파트로, 총 729세대 규모입니다. 시공사는 (주)한화건설입니다.
포레나 별내 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-07-11 기준)
포레나 별내 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2021-10-05)
포레나 별내 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
포레나 별내 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 209건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
포레나 별내 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 119만입니다.
포레나 별내 전용면적은?
포레나 별내의 전용면적은 85㎡입니다.
포레나 별내 주차 가능 대수는?
총 771대 (지하 771대) 주차가 가능합니다.
포레나 별내 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
포레나 별내 주변 학교는?
도보권 학교: 화접중학교 도보 3분, 한별초등학교 도보 5분, 한국삼육고등학교 도보 8분.
포레나 별내 8억대 매매 가능한가요?
포레나 별내 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 포레나 별내만한 단지가 있나요?
별내동에는 포레나 별내 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나 별내 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 61.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: