별내하우스토리

남양주시 별내동 · 720세대 · 2012년 · 남광토건(주) · 아파트
초남양주샛별초6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
4층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 9천(24.7%)
5년 연평균 -4.2%
최근 5년 최고가
7억 7천
2021-08-26

최근 실거래

별내하우스토리 전용 104㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 104㎡ · 4층
2026-04-10
매매6억 4천중개
전용 104㎡ · 10층
2026-04-08
매매6억 5천직거래
전용 104㎡ · 11층
2026-01-15
매매5억 8천중개
전용 104㎡ · 1층
2025-12-02
매매6억중개
전용 104㎡ · 11층
2025-11-16

가격 추이

별내하우스토리 시세 분석

별내하우스토리는 720세대 14년차 단지로 최근 5년 매매 88건이 거래된 중간 정도의 활발성을 유지하고 있습니다. 24년 24건에서 25년 22건으로 거래가 -8% 감소하며 시장이 다소 진정된 상태이며, 5년 최고가 7억 8천 대비 현재 평균 매매가 6억 9천으로 약 9천만 원 하향 조정되었습니다. 104㎡ 6억 3천, 124㎡ 7억 1천, 133㎡ 8억 1천으로 면적별 가격 차이가 선명하며, 전세가율 82.1%로 높아 전세 거주자 비중이 큽니다. 남양주샛별초등학교 도보 5분 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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별내동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 송산로307번길 16

단지 소개

소재지경기도 남양주시 송산로307번길 16
준공2012년 · 공동주택
세대수720세대
최고층지상 18층
주차지하 1,254대 · 세대당 1.74대
난방지역난방
시공사남광토건(주)
전용면적104㎡, 124㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 104㎡ · 2026-04-10)
5년 최고7억 7천 (2021-08-26)
전세가율 82.1%

최근 5년 동안 별내하우스토리에서는 총 355건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 196건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별내동 별내푸르지오 아파트, 별내동 별내 유승한내들 이노스타 아파트 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 남양주시 별내동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

별내하우스토리는 몇 년 준공, 몇 세대?
별내하우스토리는 2012년 준공 아파트로, 총 720세대 규모입니다. 시공사는 남광토건(주)입니다.
별내하우스토리 최근 실거래가는?
전용 104㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-04-10 기준)
별내하우스토리 최근 5년 최고가는?
전용 104㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2021-08-26)
별내하우스토리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
별내하우스토리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 196건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
별내하우스토리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 120만입니다.
별내하우스토리 전용면적은?
별내하우스토리의 전용면적은 104㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
별내하우스토리 주차 가능 대수는?
총 1,254대 (지하 1,254대) 주차가 가능합니다.
별내하우스토리 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
별내하우스토리 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주샛별초등학교 도보 6분, 별가람고등학교 도보 18분, 별가람중학교 도보 20분.
별내하우스토리 면적별 가격은?
전용 104㎡ 5억 8천, 전용 124㎡ 6억 4천, 전용 133㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
별내하우스토리 7억대 매매 가능한가요?
별내하우스토리 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별내동 아파트 중에 별내하우스토리만한 단지가 있나요?
별내동에는 별내하우스토리 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 별내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
별내하우스토리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: