힐스테이트 다산

남양주시 다산동 · 1,283세대 · 2018년 · 현대엔지니어링(주) · 아파트
8다산역13분
초다산새봄초5분·중다산새봄중7분·고남양주다산고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 2천
16층 · 2026-04-04
최고 대비 -9,200만(8.2%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
11억 2천
2021-12-24

최근 실거래

힐스테이트 다산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-04
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-01
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-30
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-22
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-20

가격 추이

힐스테이트 다산 시세 분석

힐스테이트 다산은 1,283세대 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 324건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 58건에서 25년 99건으로 거래가 +71% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 2천은 5년 최고가 11억 2천과 2억 원 차이로 가격 조정이 진행된 모습이며, 전세가율 65.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 다산역 도보 11분과 초·고등학교 도보 4분의 학군 입지가 지속적인 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

다산동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 다산순환로 365

단지 소개

소재지경기도 남양주시 다산순환로 365
준공2018년 · 공동주택
세대수1,283세대
최고층지상 29층
주차지상 18대 / 지하 1,555대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사현대엔지니어링(주)
전용면적67㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 2천 (전용 67㎡ · 2026-03-24)
5년 최고10억 (2022-09-08)
전세가율 65.2%

최근 5년 동안 힐스테이트 다산에서는 총 1,262건의 실거래가 집계되었으며, 매매 324건, 전세 707건, 월세 231건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 이편한세상 다산 아파트, 다산동 다산아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

다산동 다른 단지 시세→남양주시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

힐스테이트 다산는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 다산는 2018년 준공 아파트로, 총 1,283세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링(주)입니다.
힐스테이트 다산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 2천입니다. (2026-04-04 기준)
힐스테이트 다산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천입니다. (2021-12-24)
힐스테이트 다산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 324건이 집계되었습니다.
힐스테이트 다산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 707건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
힐스테이트 다산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 231건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 140만입니다.
힐스테이트 다산 전용면적은?
힐스테이트 다산의 전용면적은 67㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 다산 주차 가능 대수는?
총 1,573대 (지상 18대 / 지하 1,555대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 다산 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
힐스테이트 다산 주변 지하철은?
도보권에 다산역(8호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
힐스테이트 다산 주변 학교는?
도보권 학교: 다산새봄초등학교 도보 5분, 남양주다산고등학교 도보 5분, 다산새봄중학교 도보 7분.
힐스테이트 다산 면적별 가격은?
전용 67㎡ 9억 2천, 전용 85㎡ 10억 2천 (최근 거래가 기준)
다산역 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트 다산는 8호선 다산역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트 다산 11억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 다산 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천, 평균은 9억 168 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 힐스테이트 다산만한 단지가 있나요?
다산동에는 힐스테이트 다산 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 다산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 2천, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 65.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: