가야1차

군포시 산본동 · 1,601세대 · 1993년 · 성지건설,두산건설, (주)신한 · 아파트
안산과천선수리산역4분
초흥진초5분·중흥진중5분·고흥진고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
14층 · 2026-04-01
최고 대비 -2억 6천(38.2%)
5년 연평균 -7.5%
최근 5년 최고가중개거래
6억 8천
2022-03-21

최근 실거래

가야1차 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 58㎡ · 14층
2026-04-01
매매4억 7천중개
전용 58㎡ · 15층
2026-03-28
매매4억 5천중개
전용 58㎡ · 13층
2026-03-06
매매4억 9천중개
전용 58㎡ · 12층
2025-12-12
매매4억 7천중개
전용 58㎡ · 3층
2025-06-25

가격 추이

가야1차 시세 분석

가야1차는 1,601세대 33년차 단지로 최근 5년 매매 212건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 26건에서 25년 55건으로 거래가 +112% 급증하며 시장이 빠르게 살아난 상태입니다. 41~43㎡ 소형 매매 평균은 3억 4천~3억 6천, 58㎡ 매매 평균은 5억 5천으로 5년 최고가 6억 8천 대비 13억 원 하락한 가격대에서 형성되고 있습니다. 전세 1,009건, 월세 442건으로 임대 거래가 1,451건에 달해 매매보다 7배 활발하며, 전세가율 51.6%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 수리산역 도보 3분 역세권과 초중학교 인접 학군 입지가 강한 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

산본동 주변 단지

위치

경기도 군포시 번영로 403

단지 소개

소재지경기도 군포시 번영로 403
준공1993년 · 공동주택
세대수1,601세대
최고층지상 20층
주차지상 342대 / 지하 87대 · 세대당 0.27대
난방지역난방
시공사성지건설,두산건설, (주)신한
전용면적41㎡, 42㎡, 43㎡, 52㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 41㎡ · 2026-04-10)
5년 최고5억 500 (2022-02-26)
전세가율 51.6%

최근 5년 동안 가야1차에서는 총 1,663건의 실거래가 집계되었으며, 매매 212건, 전세 1009건, 월세 442건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산본동 계룡삼환 아파트, 산본동 산본을지 아파트 등이 있으며, 같은 산본동 일대의 다른 단지는 군포시 산본동 아파트, 시군구 단위 비교는 군포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

산본동 다른 단지 시세→군포시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

가야1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
가야1차는 1993년 준공 아파트로, 총 1,601세대 규모입니다. 시공사는 성지건설,두산건설, (주)신한입니다.
가야1차 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-04-01 기준)
가야1차 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2022-03-21)
가야1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 212건이 집계되었습니다.
가야1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,009건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
가야1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 442건 평균은 보증금 3,692만 / 월세 56만입니다.
가야1차 전용면적은?
가야1차의 전용면적은 41㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
가야1차 주차 가능 대수는?
총 429대 (지상 342대 / 지하 87대) 주차가 가능합니다.
가야1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
가야1차 주변 지하철은?
도보권에 수리산역(안산과천선) 도보 4분, 산본역(안산과천선) 도보 14분이(가) 있습니다.
가야1차 주변 학교는?
도보권 학교: 흥진초등학교 도보 5분, 흥진중학교 도보 5분, 흥진고등학교 도보 6분.
가야1차 면적별 가격은?
전용 41㎡ 3억 2천, 전용 42㎡ 2억 8천, 전용 43㎡ 2억 7천, 전용 52㎡ 3억 5천, 전용 58㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
수리산역 도보 거리에 있는 아파트?
가야1차는 안산과천선 수리산역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
산본역 도보 거리에 있는 아파트?
가야1차는 안산과천선 산본역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
가야1차 노후 아파트인가요?
가야1차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가야1차 6억대 매매 가능한가요?
가야1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산본동 아파트 중에 가야1차만한 단지가 있나요?
산본동에는 가야1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군포시 산본동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가야1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 51.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: