인창아름마을원일

구리시 인창동 · 777세대 · 1998년 · 원일건설 · 아파트
초동인초4분·중동구중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 6천
1층 · 2026-03-29
최고 대비 -1억 2천(18.5%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가
6억 8천
2021-08-23

최근 실거래

인창아름마을원일 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-29
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-18
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-05
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-28
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-21

가격 추이

인창아름마을원일 시세 분석

인창아름마을원일은 777세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 112건이 거래된 보통 수준의 활동성을 보입니다. 24년 21건에서 25년 32건으로 거래가 +52% 증가하며 시장이 다시 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 10만은 5년 최고가 6억 9천과 1억 9천 차이로 조정 국면이 진행 중이며, 60㎡부터 85㎡ 구간의 거래가 활발해 중형 수요층을 중심으로 거래가 이뤄지고 있습니다. 전세 182건이 매매 112건을 크게 상회하고 전세가율 62.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 동인초·동구중 도보 권역 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 동구릉로85번길 17

단지 소개

소재지경기도 구리시 동구릉로85번길 17
준공1998년 · 공동주택
세대수777세대
최고층지상 23층
주차지상 329대 / 지하 555대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사원일건설
전용면적42㎡, 60㎡, 85㎡, 140㎡, 174㎡, 181㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 42㎡ · 2026-04-03)
5년 최고4억 500 (2022-08-30)
전세가율 62.3%

최근 5년 동안 인창아름마을원일에서는 총 352건의 실거래가 집계되었으며, 매매 112건, 전세 182건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 인창아름마을래미안 아파트, 인창동 일신건영2차 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인창아름마을원일는 몇 년 준공, 몇 세대?
인창아름마을원일는 1998년 준공 아파트로, 총 777세대 규모입니다. 시공사는 원일건설입니다.
인창아름마을원일 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 6천입니다. (2026-03-29 기준)
인창아름마을원일 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2021-08-23)
인창아름마을원일 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 112건이 집계되었습니다.
인창아름마을원일 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 182건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
인창아름마을원일 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 77만입니다.
인창아름마을원일 전용면적은?
인창아름마을원일의 전용면적은 42㎡ ~ 181㎡ 범위입니다.
인창아름마을원일 주차 가능 대수는?
총 884대 (지상 329대 / 지하 555대) 주차가 가능합니다.
인창아름마을원일 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
인창아름마을원일 주변 학교는?
도보권 학교: 동인초등학교 도보 4분, 동구중학교 도보 7분, 인창고등학교 도보 21분.
인창아름마을원일 면적별 가격은?
전용 42㎡ 3억 8천, 전용 60㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 5억 6천, 전용 140㎡ 8억, 전용 174㎡ 7억 5천, 전용 181㎡ 7억 7천 (최근 거래가 기준)
인창아름마을원일 노후 아파트인가요?
인창아름마을원일는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
인창아름마을원일 6억대 매매 가능한가요?
인창아름마을원일 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 인창아름마을원일만한 단지가 있나요?
인창동에는 인창아름마을원일 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인창아름마을원일 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 62.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: