한양수자인구리역리버시티

구리시 수택동 · 410세대 · 2021년 · 한양(주) · 아파트
경의중앙선구리역4분
초구리초2분·중인창중7분·고인창고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억
12층 · 2026-03-28
최고 대비 -2,011만(1.6%)
최근 5년 최고가직거래
12억 2천
2022-03-21

최근 실거래

한양수자인구리역리버시티 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-28
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-14
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-04
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-04
매매11억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-17

가격 추이

한양수자인구리역리버시티 시세 분석

한양수자인구리역리버시티는 410세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래된 가운데 임대 수요가 매매의 2.4배 수준으로 월등히 높은 특징을 보입니다. 24년 25건에서 25년 46건으로 매매 거래가 +84% 급증했으나, 전세 257건 대비 매매 106건의 구성으로 보면 여전히 임차층 중심 단지로 해석됩니다. 60㎡ 평균 8억 3천, 85㎡ 평균 9억 9천으로 면적별 가격 격차가 1억 6천 수준이며, 5년 최고가 12억 2천 대비 현재 매매 평균이 8억 6천으로 3억 6천 하락해 가격 조정이 진행 중입니다. 구리역 도보 4분과 구리초 도보 2분의 우수한 입지가 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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수택동 주변 단지

위치

경기도 구리시 경춘로276번길 21

단지 소개

소재지경기도 구리시 경춘로276번길 21
준공2021년 · 공동주택
세대수410세대
최고층지상 20층
주차지상 5대 / 지하 452대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사한양(주)
전용면적60㎡, 65㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고9억 9천 (2026-02-06)
전세가율 55.8%

최근 5년 동안 한양수자인구리역리버시티에서는 총 417건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 257건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수택동 힐스테이트 구리역 아파트, 수택동 수택금호어울림 아파트 등이 있으며, 같은 수택동 일대의 다른 단지는 구리시 수택동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한양수자인구리역리버시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
한양수자인구리역리버시티는 2021년 준공 아파트로, 총 410세대 규모입니다. 시공사는 한양(주)입니다.
한양수자인구리역리버시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억입니다. (2026-03-28 기준)
한양수자인구리역리버시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 2천입니다. (2022-03-21)
한양수자인구리역리버시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
한양수자인구리역리버시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 257건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
한양수자인구리역리버시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 125만입니다.
한양수자인구리역리버시티 전용면적은?
한양수자인구리역리버시티의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한양수자인구리역리버시티 주차 가능 대수는?
총 457대 (지상 5대 / 지하 452대) 주차가 가능합니다.
한양수자인구리역리버시티 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
한양수자인구리역리버시티 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 4분이(가) 있습니다.
한양수자인구리역리버시티 주변 학교는?
도보권 학교: 구리초등학교 도보 2분, 인창고등학교 도보 5분, 인창중학교 도보 7분.
한양수자인구리역리버시티 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 5천, 전용 65㎡ 9억 2천, 전용 85㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
한양수자인구리역리버시티는 경의중앙선 구리역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
한양수자인구리역리버시티 신축 아파트인가요?
한양수자인구리역리버시티는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
한양수자인구리역리버시티 12억대 매매 가능한가요?
한양수자인구리역리버시티 최근 5년 매매 최고가는 12억 2천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수택동 아파트 중에 한양수자인구리역리버시티만한 단지가 있나요?
수택동에는 한양수자인구리역리버시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 수택동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한양수자인구리역리버시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 55.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: