경남아너스빌1단지

광주시 탄벌동 · 435세대 · 2011년 · 경남기업 · 아파트
초벌원초3분·중탄벌중11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
7층 · 2026-04-05
최고 대비 -1억 8천(32.7%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-09-11

최근 실거래

경남아너스빌1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-05
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-19
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-07
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-15
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-10

가격 추이

경남아너스빌1단지 시세 분석

경남아너스빌1단지는 435세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 71건 중 24년 15건에서 25년 20건으로 거래가 +33% 증가하며 시장이 회복되는 중입니다. 전세 96건이 매매 71건의 1.35배로 거래되며 전세가율 89.2%는 상당히 높은 수준으로, 갭투자 매력이 크지 않아 실거주 및 임차인 수요가 중심입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 3천은 5년 최고가 5억 5천보다 1억 2천 낮아 가격이 조정된 상태이며, 벌원초등학교 도보 2분·탄벌중학교 도보 9분의 학군 입지가 가족 단위 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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탄벌동 주변 단지

위치

경기도 광주시 회안대로 637-35

단지 소개

소재지경기도 광주시 회안대로 637-35
준공2011년 · 공동주택
세대수435세대
최고층지상 20층
주차지상 71대 / 지하 556대 · 세대당 1.44대
난방개별난방
시공사경남기업
전용면적85㎡, 110㎡, 132㎡, 162㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-05)
5년 최고5억 5천 (2021-09-11)
전세가율 89.2%

최근 5년 동안 경남아너스빌1단지에서는 총 217건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 96건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄벌동 경남아너스빌2단지 아파트, 탄벌동 벽산블루밍1, 2단지 아파트 등이 있으며, 같은 탄벌동 일대의 다른 단지는 광주시 탄벌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

경남아너스빌1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
경남아너스빌1단지는 2011년 준공 아파트로, 총 435세대 규모입니다. 시공사는 경남기업입니다.
경남아너스빌1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-05 기준)
경남아너스빌1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-09-11)
경남아너스빌1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
경남아너스빌1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
경남아너스빌1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 7,170만 / 월세 116만입니다.
경남아너스빌1단지 전용면적은?
경남아너스빌1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 162㎡ 범위입니다.
경남아너스빌1단지 주차 가능 대수는?
총 627대 (지상 71대 / 지하 556대) 주차가 가능합니다.
경남아너스빌1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
경남아너스빌1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 벌원초등학교 도보 3분, 탄벌중학교 도보 11분.
경남아너스빌1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 7천, 전용 110㎡ 5억 500, 전용 132㎡ 4억 8천, 전용 162㎡ 11억 5천 (최근 거래가 기준)
경남아너스빌1단지 5억대 매매 가능한가요?
경남아너스빌1단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄벌동 아파트 중에 경남아너스빌1단지만한 단지가 있나요?
탄벌동에는 경남아너스빌1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 탄벌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경남아너스빌1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 89.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: