탄벌 서희스타힐스1단지

광주시 탄벌동 · 416세대 · 2025년 · 서희건설(주) · 아파트
초벌원초6분·중탄벌중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
1층 · 2026-01-22
최고 대비 -7,983만(14.9%)
최근 5년 최고가직거래
5억 3천
2025-12-24

최근 실거래

탄벌 서희스타힐스1단지 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 73㎡ · 1층
2026-01-22
매매5억 3천직거래
전용 73㎡ · 20층
2025-12-24
매매5억 1천중개
전용 73㎡ · 18층
2025-08-12

가격 추이

탄벌 서희스타힐스1단지 시세 분석

탄벌 서희스타힐스1단지는 2025년 준공 416세대 신축 단지로 최근 5년 매매 7건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 0건에서 25년 5건으로 거래가 시작되며 시장 진입 초기 단계로, 매매 평균 4억 8천은 5년 최고가 5억 3천과 5천만 원 차이로 현재 가격대가 상당히 높은 수준입니다. 전세가율 86.0%로 갭투자 메리트가 제한적이며, 전세 25건이 매매 7건보다 3배 이상 많아 신축 임대 수요가 훨씬 활발한 특징을 보입니다. 벌원초등학교와 탄벌중학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 매수와 임차 수요를 동시에 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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탄벌동 주변 단지

위치

경기도 광주시 포돌이로 117

단지 소개

소재지경기도 광주시 포돌이로 117
준공2025년 · 공동주택
세대수416세대
최고층지상 24층
주차지상 47대 / 지하 454대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사서희건설(주)
전용면적60㎡, 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-02)
5년 최고5억 (2025-11-21)
전세가율 86.0%

최근 5년 동안 탄벌 서희스타힐스1단지에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 25건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄벌동 광주탄벌 서희스타힐스2단지 아파트, 탄벌동 경남아너스빌2단지 아파트 등이 있으며, 같은 탄벌동 일대의 다른 단지는 광주시 탄벌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탄벌 서희스타힐스1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
탄벌 서희스타힐스1단지는 2025년 준공 아파트로, 총 416세대 규모입니다. 시공사는 서희건설(주)입니다.
탄벌 서희스타힐스1단지 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-01-22 기준)
탄벌 서희스타힐스1단지 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2025-12-24)
탄벌 서희스타힐스1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
탄벌 서희스타힐스1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
탄벌 서희스타힐스1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 3,411만 / 월세 111만입니다.
탄벌 서희스타힐스1단지 전용면적은?
탄벌 서희스타힐스1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
탄벌 서희스타힐스1단지 주차 가능 대수는?
총 501대 (지상 47대 / 지하 454대) 주차가 가능합니다.
탄벌 서희스타힐스1단지 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
탄벌 서희스타힐스1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 벌원초등학교 도보 6분, 탄벌중학교 도보 6분.
탄벌 서희스타힐스1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 3천, 전용 73㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
탄벌 서희스타힐스1단지 신축 아파트인가요?
탄벌 서희스타힐스1단지는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
탄벌 서희스타힐스1단지 5억대 매매 가능한가요?
탄벌 서희스타힐스1단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄벌동 아파트 중에 탄벌 서희스타힐스1단지만한 단지가 있나요?
탄벌동에는 탄벌 서희스타힐스1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 탄벌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탄벌 서희스타힐스1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 86.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: